同时支付定金3万元，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为100万元，因为买受人原因不能办理贷款的，双方同意买受人继续申请其他银行贷款、至 不予采信。本案中，根据原告提交的录音等证据显示在原告未能取得100万元的公积金贷款时，原告向被告提出了交纳全款或多交纳首付款的请求以继续履行合同，该请求 ...
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同时支付定金3万元，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为100万元，因为买受人原因不能办理贷款的，双方同意买受人继续申请其他银行贷款、至 有刘梅签字。《补充协议》，载明原告将涉案房屋首付款的100万元变更为120万元，贷款由100万元变更为80万元，其中显示有原告签字，无蓝京签字。刘梅表示 ...
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并判决徐某交付房屋及支付迟延交付房屋违约金。 庭审时徐某辩称因樊某个人资信原因不能办理贷款，责任在樊某；且樊某在合理期限内未能履行合同支付尾款，故主张 请求。在樊某将诉讼请求变更为“承诺以现金支付尾款，要求履行合同、交付房屋、办理过户，并要求徐某承担迟延交付房屋的违约责任”后，法院判决樊某1个月内支付 ...
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元定金，交给某某公司126000元中介费后，某某公司告知原告，因为政策原因，无法到房管局办理房屋过户手续。在签订合同和合同签订后的一段时间内，某某公司向原告隐瞒 如因乙方资质、所提供相关材料不符合贷款银行审批条件，导致贷款不能正常办理的，须由乙方按照一次性付款的方式从确定不能办理之日起二十日内向甲方补 ...
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后，被告共计收到原告房屋价款及其定金30万元。该房屋原本有25万元的银行抵押贷款，被告于2017年3月21日向银行申请解除抵押，2017年4月11日银行 其不能支付剩余房屋款项。合同中对购房剩余款项的付款方式约定以贷款支付，对于不能办理贷款时如何支付房屋价款并不没有约定，双方也未能达成新的一致意见。该 ...
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除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自 购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收预期贷款利息的标准计算”之规定，如因开发商的原因致使购房者不能如期办理房屋权属证书的，购房者可以要求开发商承担利息 ...
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因房屋附有违法建筑不能办理过户，房屋买卖合同效力如何认定？裁判观点：1、房屋买卖合同不因房屋权利转移存在障碍而被认定为无效，买受人可继续 至双方进交易中心后转付被告)，尾款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日 ...
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日前交 付商品房，关于付款，约定买受人首付424830元，余款980000元向银行办理按揭。合同签订后，李某依约支付了约30%的首付款共计424830元，并交付 把贷款的相关手续退还给某公司委托的售房代理公司，对剩余房款在不能办理贷款情况下如何支付双方未再进行商量。某公司于2009年12月29日向李某 ...
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材料，如因买方所提供之相关材料不符合贷款银行审批条件导致贷款不能正常办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付全部 原告。同日，原告与被告黄A一同至A市房地产管理局就涉诉房屋的买卖事宜办理相关手续，被告黄A缴纳了营业税及附加税费81925元、其他个人所得税17500元， ...
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材料，如因买方所提供之相关材料不符合贷款银行审批条件导致贷款不能正常办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付 同日，原告与被告黄某三一同至天津市某某区房地产管理局就涉诉房屋的买卖事宜办理相关手续，被告黄某三缴纳了营业税及附加税费81925元、其他个人所得税17500元， ...
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