怎么惩治不守公德的业主? 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业 签人就需要承担相应责任。 问题13：怎样申请动用物业维修基金? 根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用 ...
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在小区里，你需要了解这些法律知识。 问题1：小区物业服务一般包含哪些内容？ 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理 人就需要承担相应责任。 问题13：怎样申请动用物业维修基金？ 根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位， ...
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单位法律顾问，社会团体法律顾问，公民法律顾问。 2.根据法律顾问工作范围不同，法律顾问可分为：专项法律顾问，普通法律顾问。 3.根据聘请法律顾问的期限不同，法律 没有行政上的隶属关系，也不存在雇佣关系。因而，顾问律师只按合同规定提供法律服务，勿需执行企业的行政命令和相关决策、决定。如果企业决策、决定 ...
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1、为企业在对外投资、合作等事宜中涉及到的法律问题出具法律意见书，并在参与相关谈判、合同签订等工作中提供法律服务；2、在涉及与外界的纠纷、争议、冲突等 进行律师见证；4、代理企业办理各类公证；5、企业专项委托的其他法律事务。三、合同的风险防范企业的运营，通常以合同的方式与外界交往，这包括租赁合同、购销 ...
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产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》 分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售 ...
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制作和管理。 第二部分：制定《律师审查文件实施细则》 一、为规范合同审查及其他文件审查法律服务活动，特制定律师审查文件实施细则。二、本细则所指律师审查 公司认可后进行推广使用。十一、律师审查文件中，若认为有关事项重大、情况复杂，可提议召开专项讨论会或座谈会，根据讨论会或座谈会结果提供律师审查意见或法律 ...
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与土地使用权（项目）转让 a、解答房地产合作开发与土地使用权（项目）转让的专项法律咨询。 b、受房地产开发公司委托，参与房地产合作开发模式及土地使用权（ 土地使用权（项目）转让活动，提供全方位动态法律服务，包括：审查有关法律文件、草拟有关合同及协议、参与谈判、提供法律意见、拟定转让方案、办理转让手续； ...
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口头借名买房协议无效；2.判令吴某刚返还谢某霖购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令吴某 某霖保管。 2013年2月20日，北京K公司与吴某刚签订《北京市前期物业服务合同》及《临时管理规约》。双方均认可：案涉房屋的物业管理费、垃圾清 ...
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业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议，致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同，同时要求物业公司在接函后15天内，向业委会移交相关资料和 业主共有部分的收入和支出以被告无锡分公司的报表为准。该双方的民事行为不违反法律法规的禁止性规定，法院予以确认。经法院审查该部分报表，2005年至2007年 ...
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员工的法律素养和意识，应企业要求，结合企业自身情况，对在企业运行中涉及的专项问题，委派相应的具备施教才能、拥有施教背景的专业律师担任主讲老师，对企业的 计划，签订下一年度法律顾问的续约合同。 法律顾问服务形式 1、顾问律师不定期走访(每周不少于1次)与企业约请相结合，及时提供法律服务；2、顾问律师通过 ...
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