T14第三阶段：筹备工作（90日内完成） T16、T221、建设单位向筹备组提供业主名册、专有面积、建筑物总面积资料/筹备费用/办公场地； 7日/T152、宣传工作、 2、业委会凭登记证明，向区县公安分局申请记刻制业主大会印章。注：本文业主委员会成立程序以昌平区东小口地区为例；法律依据：北京市住宅区 ...
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换证行为，其作出备案登记行为的主要证据不足，适用法律、法规错误，违反法定程序。请求依法驳回上诉人的上诉请求，支持被上诉人的诉讼请求。 福建省高级人民法院除查明与 和《厦门市住宅区物业管理条例》都对业主委员会备案制度作了规定，从规定的文义看，备案是一项程序要求，是业主委员会成立后便于行政机关监督管理的一 ...
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许可，不属于具体行政行为范畴，法院应当不予受理，驳回起诉。对于业主委员会备案资料不齐全的，主管部门可通知补全；对于备案程序存在重大瑕疵的，应当由业主决定 有据、于理应当。一方面，《物业管理条例》等法律法规并未规定备案系业主委员会成立、变更或终止的生效要件，从立法目的上来看，此处的备案是为了方便行政部门 ...
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委员会主任、副主任、委员由业主大会选举产生，任期三年，业主委员会每年组织召开一次业主大会等。业主委员会成立后，一直未按章程规定正常运转，从未组织 业主们完全可以参照公司法规定的股份公司的运作方式去运作，业主委员会可以参照公司法董事会产生的程序产生和运作。而在公司法上，股东诉讼制度虽无法律明文规定，但在 ...
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的物业服务合同行使解除权。物业服务公司的选择要经过业主共同决定，采取少数服从多数的民主决议程序决定。业主委员会能否从事经营活动？在一定条件下可以。《物业 ，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主 ...
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中规定，自动放弃表决权的投票权数列入已表决的多数票进行统计。因此，本次业主委员会的选举程序是合法有效的。由于新的业主委员会未能备案，致使无法刻制新的业主委员会 管理办法第四条第二款亦规定，街道办、乡镇政府负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。如果没有备案，那么 ...
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登记备案的报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得了小区全体业主三分之二以上业主的同意，具有本次诉讼的原告主体资格。 由湖南娄底市万和房地产开发有限公司收取。湖南娄底市万和房地产开发有限公司收取了全体业主的房屋维修资金后并未按约支付至新化县房地产管理局，直至2012年7月9 ...
//www.110.com/ziliao/article-723302.html -了解详情
登记备案的报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得了小区全体业主三分之二以上业主的同意，具有本次诉讼的原告主体资格。 由湖南娄底市万和房地产开发有限公司收取。湖南娄底市万和房地产开发有限公司收取了全体业主的房屋维修资金后并未按约支付至新化县房地产管理局，直至2012年7月9 ...
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召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名 具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持 ...
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了审理。本案现已审理终结。再审申请人新化县天景花园业主委员会向本院提出再审申请称：1、一审判决理由不成立，适用法律错误。一审判决认定“原告称被告谭军 收集本案主要证据，书面申请一审法院调查收集，可一审法院未调查收集。在一审程序中，为了查明湖南娄底市万和房地产开发有限公司股东即两被申请人转移公司财产并抽 ...
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