代理结果：胜诉代理难点：1、疏于注意摔伤，工人自身是否需担责？ 2、工程已发包，业主是否还需承担责任？案情回放：勤劳聪明的胡祥在老家安徽组建 28日，罗军民代理原告陈春向浦东新区人民法院起诉，要求法院判令雇主胡祥、业主曹均连带赔偿陈春医疗费、残疾赔偿金、误工费、律师代理费等损失合计164651元。法庭 ...
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消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收房？ 300.请教王老师，此《合作协议》准确的法律关系是 ，税务部门能否直接向人民法院征收营业税？ 319.施工合同被法院认定无效，施工人是否还需承担维修、保修义务？ 320.私刻公司印章、合同专用章以及公司法定代表人印鉴章 ...
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、装修管理 1.政府法规、公约条文 用户在室内进行任何工程，必须事前确定该项工程是否抵触有关政府部门之法例及管理公约条文，若所进行工程发生违反法规条文情况，用户 架、天线或将其他物品装置物业外墙上。 发吸任何上述违章行为，业主/用户将需承担所修正工程及管理公司额外工作负担费用。 6、装修承造商 各用户 ...
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规划许可面积为27000余平方米。然而，开发商在建设过程中，不但增加了楼层，还增加各楼层面积，最终使该小区面积达34000余平方米，超出审批近7000平方米。 上诉，维持原判。律师说法：开发商违规超建行为在被行政处罚之后是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。具体到本案而言，开发商违规超 ...
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焦点是：1．《公有住房出售协议书》的第六条是否合法有效?2．王良础对其开挖门窗的行为应否承担责任?承担何种责任?3．对王良础在11号房间开挖门窗的行为， ，被上诉人郑州二建公司虽然不是1号楼的物业经营管理单位，也不是1号楼的业主委员会或者房屋所有权人，但在1号楼售出后至新的物业经营管理单位没有接手前， ...
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开发商关于学区房的宣传未兑现，应当承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三 要约；二是如果构成要约，嘉敏公司在宣传过程中是否存在违约行为；三是如果嘉敏公司的行为构成违约，则业主方的损失应当如何确定。关于争议焦点一，《 ...
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开发商关于学区房的宣传未兑现，应当承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三 要约；二是如果构成要约，嘉敏公司在宣传过程中是否存在违约行为；三是如果嘉敏公司的行为构成违约，则业主方的损失应当如何确定。关于争议焦点一，《 ...
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13日和6月12日被告东盛房地产公司作出的关于东台水景湾维修的说明和关于对业主反映有关质量问题的处理情况说明及其态度和建议，用以证明被告已进行了维修，但 保修义务，因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。水景湾10号楼为叠加别墅，除去顶楼阁楼层后有4 ...
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有主客观两种标准。不作为侵权是以作为义务为前提的，对过错的判断则是以是否不履行这种作为义务为根据，因而不作为侵权行为所违反的作为义务是一种客观的 中无效的情形，因此昌浩公司不能以此合同条款作为自己不承担责任的抗辩理由。 （2）物业管理公司在业主装修中应尽的义务 根据建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理 ...
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受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 业主对人身、财产安全有特殊保护要求的，由业主与物业服务企业另行约定。 由此可见：业主财产被盗是否能得到赔偿，关键在 ，这种方式比较妥善，可作为民事起诉的证据使用。除及时报警、保护现场外，还应迅速检查外来人员出入登记情况，在管理服务区域内检查有无可疑、陌生人员， ...
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