十八条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点 风险，即抵押物的落空，而这恰恰是由于房产商的因素造成的。因此，作为贷款条件之一，银行在制度和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物 ...
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十八条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点 风险，即抵押物的落空，而这恰恰是由于房产商的因素造成的。因此，作为贷款条件之一，银行在制度和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物 ...
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十八条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点 风险，即抵押物的落空，而这恰恰是由于房产商的因素造成的。因此，作为贷款条件之一，银行在制度和合同的设计中坚持一个前提：要求在完全意义上的抵押物 ...
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，陈某签订房屋买卖合同，购得房屋一套，房屋总价109270元，同时与银行签订个人住房按揭（抵押）借款合同，贷款7万元，2008年办理产权登记，登记在陈某名下 庭庭长杜万华陈述，“适用本条（即《婚姻法》司法解释（三）第十条）规定必须同时具备四个条件：其一，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；其二，以个人财产 ...
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月19日。原告多系要求被告协助其办理房屋过户手续，但被告不予理睬，为维护个人合法权益，现诉至法院请求法院判令：1、判令解除原被告之间达成的借名买房 。 诉争房屋交付后，由苏S办理入住手续并装修，苏S一直居住至今。个人住房按揭合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、装饰装修管理手册、入住 ...
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崔丽因向银行申请住房按揭贷款未获通过，无法付清剩余购房款，只得请求法院判令解除与二手房卖方张山夫妇的房屋买卖协议。张山夫妇反诉其违约，并 上海市第一中级人民法院二审判决，确认解除双方之前就房产买卖所签订的相关协议，崔丽因个人主观原因违约，须向张山夫妇支付违约金25万元。 【案情回放】 2014年9月 ...
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始取得该标的物所有权之契约。它的法律性质是为附停止条件的所有权移转，放置于个人住房按揭贷款这个背景下，也就是说，当分期付款的全部价金得到清偿， 地介入房地产市场，以至当泡沫经济萎缩时，一方面许多购房者无力偿还贷款，银行只能取回住房所有权，另一方面银行急于收回资金，被迫大量抛售房屋，市场上地价一跌再跌， ...
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取得该标的物所有权之契约。”它的法律性质是为“附停止条件的所有权移转，”放置于个人住房按揭贷款这个背景下，也就是说，当分期付款的全部价金得到清偿 履行。根据“当事人意思自治原则”，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实购房者的按揭贷款是事实，如未办成而导致购房者无法履行付款义务的话，房产商应当承担 ...
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取得该标的物所有权之契约。”它的法律性质是为“附停止条件的所有权移转，”放置于个人住房按揭贷款这个背景下，也就是说，当分期付款的全部价金得到清偿 履行。根据“当事人意思自治原则”，从购房者与房产商约定来看，由房产商负责落实购房者的按揭贷款是事实，如未办成而导致购房者无法履行付款义务的话，房产商应当承担 ...
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廉租住房实行申请、审批制度。具体办法由市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的买方。 只有具有北京市城镇常住户口的 证据以及双方关于购房经过的陈述，结合涉案房屋的购房发票、印花税收据、《个人住房按揭合同》等购房手续及办理入住的相关手续资料等均由李某华持有， ...
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