律师寻求解决方法。 【律师提示】房屋出租要当心税费风险，要在合同中明确约定税费由哪一方支付： 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下 其余额为应纳税所得额。 5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。 三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-229351.html -了解详情
在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和 的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-345941.html -了解详情
》。约定被告尖东城公司将位于深圳市号温莎广场首层上铺出租给第三人经营，出租商铺面积分别为1625平方米和450平方米，租赁期限自2014年12月 。被告深圳市尖东城商业发展有限公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了房屋租赁合同补充协议、银行流水、收条、借条、承诺书、借款、还款协议、担保书、承诺书 ...
//www.110.com/ziliao/article-828216.html -了解详情
认购书时支付定金50000元，2016年6月28日补交首付款50000元，如因个人问题导致签不了合同，定金不退；三、认购责任，自签订本认购协议之日起两个 ·六龙城商铺认购书》，约定：胡静飞购买五洲龙盛公司编号为3262号商铺，合同房款471077元，胡静飞支付认购定金8万元；胡静飞应在五洲龙盛公司通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-750888.html -了解详情
越大，出现“天价转让费”等不合理现象。二是职业投机转让者的出现。一些房产中介或者个人恶意承租商铺，空置而不经营，只为在转租“下家”时赚取转让费差价，成为“炒铺”一族。 ，理论上包括如下情形：（1）出卖他人之物的合同；（2）出租他人之物的合同；（3）私卖共有物的合同；（4）将他人之物设定抵押、质押合同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-274625.html -了解详情
，将涉案商铺交给购物中心，并授权其全权代为招商、出租及管理。该房屋至今未能办理产权证是因为被告M公司一房二卖导致，应当由被告M公司承担责任。二、被告M公司 过任何合同或协议，双方不是合同相对人。张三交付的购买商铺款项是交到购物中心的账户，2010年1月28日李四以个人名义向工商局申请注册购物中心，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-873670.html -了解详情
会开办的棉花厂旧厂址，系几间低矮陈旧的临街平房，棉花厂停业后平房一直作为商铺对外出租。2008年3月，X村民委员会经村民理财小组的民主议定程序做出决议，以X村民委员会 元作为建造商贸楼的实际出资，琛某与柳氏三兄妹四个人合作建楼，四人共同按路某的原《租赁合同》承租建成后的商贸楼20年。琛某与柳氏三兄妹 ...
//www.110.com/ziliao/article-466736.html -了解详情
的第一条证明了本案是一个商铺所有权的买卖甲方对乙方开发的上述项目的购房人也就是原告提供的个人房屋的按揭贷款，实际上就是产权的合同，甲方同意对乙方开发的项目 管理协议书一份，意在证明原、被告之间存在委托租赁管理关系，不存在被告私自出租原告商铺的情况，同时该协议约定返租款已经在总房款中扣除，亦不存在被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-711772.html -了解详情
，但该贷款获得不是以所购买的商铺的产权作按揭抵押贷款，而是以原告的其他个人财产、资信为条件向银行申请贷款，这不符合双方合同约定的贷款方式，而且被告在法庭上 的义务。该商铺一直由被告控制，又被告出租给他人使用，收取的房租由被告占有。同时，该片区单个商铺（包含系争商铺）已由被告拆除，现形成一个几百平米的大 ...
//www.110.com/ziliao/article-650291.html -了解详情
，但该贷款获得不是以所购买的商铺的产权作按揭抵押贷款，而是以原告的其他个人财产、资信为条件向银行申请贷款，这不符合双方合同约定的贷款方式，而且被告在法庭上 的义务。该商铺一直由被告控制，又被告出租给他人使用，收取的房租由被告占有。同时，该片区单个商铺（包含系争商铺）已由被告拆除，现形成一个几百平米的大 ...
//www.110.com/ziliao/article-650290.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务