就合同内容及乙方可能承担的责任对乙方作了充分说明，双方已就各项合同条款达成一致意见。合同还约定，买房人同意在签订本协议后七日内．到销售中心与卖房 定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚则。综上，鉴于目前双方均表示不再订立《商品房买卖合同》，故双方之间的定购协议书已无法履行，原告诉请解除并 ...
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法律风险;属前述双方多次磋商仍无法达成一致的条款，则法律风险较高。(2)已决条款的法律风险防控。一些企业认为预约合同或合同意向书条款较少，内容概括， 主合同是否发生法律效力没有直接关系。立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。目前我国法律，仅《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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与签订合同的顺序以及是否应当把公共服务和配套设施约定到合同中无法达成一致。当天，原、被告双方未签订商品房买卖合同。2016年8月3日，原告向被告邮寄送达了《 在签订本约时，一方不得利用优势地位强迫另一方接受超过预约合同内容的条件。若当事人协商的主合同条款中无约定，则当事人协商不成的，不能认为是任何一方 ...
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增加，安平公司必须对此给予补偿。双方因无法达成一致意见，安平公司便以精益公司构成违约为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 与第三人协议变更合同内容，对合同相对人 法律效力。在该案中，安平公司与保利公司未经精益公司同意，未按主合同的要求，擅自改变合同主要条款，该行为对精益公司无效。理由如下： 一、《中华人民 ...
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增加，安平公司必须对此给予补偿。双方因无法达成一致意见，安平公司便以精益公司构成违约为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 与第三人协议变更合同内容，对合同相对人 法律效力。在该案中，安平公司与保利公司未经精益公司同意，未按主合同的要求，擅自改变合同主要条款，该行为对精益公司无效。理由如下： 一、《中华人民 ...
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合同并未成立生效，张某支付的虽名为定金，实际上却是预付款，现双方对买卖合同无法达成一致意见，A公司应当退还张某999元定金。 【评析】 笔者同意第三种意见 交付定金之日起生效。《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。从以上规定看出，我国法律对定金合同的要求 ...
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定金向开发商承担责任。但这里需要明确的是，如果双方因正式合同的条款内容问题无法达成一致而无法签订合同的话，应当不属于王先生的原因或者责任，开发商无权不 问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的 ...
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不予退还。5月份，吕某与Fh公司洽谈房屋买卖合同的具体内容。双方室外空调预留位置、绿化安防等事项无法达成一致意见，双方最终未能签订正式房屋买卖合同 若干问题的解释》中第115条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金; 收受定金的一方拒绝订立合同 ...
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根据诉辩双方的意见，廖一、张二争议的焦点问题主要是：1、本案双方所签订的《存量房买卖(居间)合同》以及《付款方式附件》是否已经解除;2、张二是否 的发言内容让张二一方错误地认为双方已就解除合同事宜达成一致意见所致，另一方面是因为张二的售房委托代理人因遗失委托过户的公证书而暂时无法过户所致，在合同的履行 ...
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.30元加上本协议价款1294681.44元，双方还约定，合同价款按主合同付款方式执行，补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议约定为准。补充协议签订后， 监理单位及佛手湖公司项目人员未参与采购石材的核价，从工作性质上不知道或无法判断石材具体价格，也不具备确认石材供货价格技术能力及委托权限。（二）1 ...
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