月28日签订房屋定购协议李某平也仅收了张某磊、王某茱定金5万元，房子不能过户是3月份H公司通知自己时才知道。2019年3月17日李某平与张某磊 管理。李某平作为房屋的所有权人及出卖方，应保证房屋符合上市交易条件，并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知 ...
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如果房屋有违建，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。6、正在出租的房屋我国法律原则 ，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续， ...
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祥的行为符合善意取得制度的四项基本要求，从被告对房屋变更登记之日起，善意买受人项呈祥已经根据善意取得制度取得了房屋的所有权，而原所有人原告王建 房管局办理了过户手续。事后发现这人是冒充的。“明明是我的房子，为什么法院不能撤销过户手续？”王某有些纳闷。该案的一审审判长——鄞州区法院院长张光宏说，《物权法 ...
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贷款还掉之后，就没法再向银行贷款，所以住宅房的过户需要到四年后儿子毕业时才能过户。问这样的房子能不能买，去办理公证有没有保障？ 这个当事人担心万一这个房主后面 过户卖给第三人的担忧，可以通过网签，或在抵押涂销之后，立即办理产权过户得到解决。 而对于捆绑贷款的二手房案例中，当事人的担忧又与常见的不一样。 ...
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当时让我写了一个委托书，签了三份合同原件，我手里没有。到今年年初，我发现房屋不能过户，但房款确实是张某收的，我可以配合原告把房款退回去。但和张某沟通后 且委托书上没有写授权的时限，要求收回。 关某辩称，房屋产权证是宋某的，所以我认为房子也是宋某的，但认可是张某出的购房款。到今年年初的时候，我才知道张某 ...
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房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。 五证不全房子不能买 买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以赠送面积吸引购房者，但实际赠送的可能是公用面积， 、装修、附赠家电等进行验收，卖方结清水、电、宽带、燃气欠费，办理过户；物业费结清；确认卖方户口是否迁出，学位查询，买方进行户口迁移；领取钥匙 ...
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H因随军所以有北京户口，所以当时张C找我商量用梁H名字买房，说部队房子分了之后，这个房子还给我，钱还给张C。之后房屋一直出租，张C出国一直联系不上，后来 过户给齐A名下，但是我认为不能过户给齐A，所以没有谈妥。 二、法院查明： 2002年8月28日，M公司（出卖人）与梁H（买受人）签订《商品房买卖合同 ...
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某因随军所以有北京户口，所以当时张某找我商量用梁某名字买房，说部队房子分了之后，这个房子还给我，钱还给张某。之后房屋一直出租，张某出国一直联系不上，后来 齐某名下，但是我认为不能过户给齐某，所以没有谈妥。 二、法院查明： 2002年8月28日，北京某房地产公司（出卖人）与梁某（买受人）签订《商品房买卖 ...
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某因随军所以有北京户口，所以当时张某找我商量用梁某名字买房，说部队房子分了之后，这个房子还给我，钱还给张某。之后房屋一直出租，张某出国一直联系不上，后来 齐某名下，但是我认为不能过户给齐某，所以没有谈妥。 二、法院查明： 2002年8月28日，北京某房地产公司（出卖人）与梁某（买受人）签订《商品房买卖 ...
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开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。二、抵押房到底能不能买？前面提到过，房屋抵押只是开发商运作资金所采取的某种方式而已，等房子 的土地权属、预售许可证、抵押、查封情况的调查。如果房子已经被法院查封， 依法是不能过户的， 建议放弃购买，如果房子已经被抵押， 则要求卖方解除抵押。2、在 ...
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