8日两次提前支付的首付款，出卖人均予以退回，并明确表示不再履行合同。【第一弹：出卖人百般否认合同效力，买受人诉至法院，法院终审确认合同有效】 ，那么，其丈夫王某某擅自签订房屋买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。一审法院认为，公民可以通过代理人实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理 ...
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某,并在收款收据的背面注明买受人须在2007年3月7日前来公司签订购房合同,缴房款。否则视为违约,定金不予退回,房子出卖人可以另行出售。同年3月,某房地产 ，王某为购买某房地产公司的房屋，交付人民币10000元应属于双方订立购房合同的定金。后因王某未按约定与某房地产公司签订购房合同，王某应无权要求返还 ...
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在购买房子的时候很多的房地产销售都会在你想要买的时候推荐你交诚意金、意向金，如果是二手房一般是定金，有些不告诉是否可以退，到了退的时候又 了。 文末提醒：（退费方法） 购房意向金，诚意金，保证金等都是可以依法退回的，定金证据齐全也是可以尝试要求退款的，那么挽回这些损失需要哪些证据呢？首先是跟对方签订的 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告王某一诉称 损害了原告的合法权益，给原告造成严重的经济损失，现刘某二收取的定金并没有退回，现请求法院判令被告退还原告中介费126000元。 被告辩称 被告某某公司辩称 ...
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会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。首先，购房者要看一下是否真涨，其次要看一下 后，才签订正式合同，在此之前，如果消费者不满意，随时可以退回定金。这种做法有一定的争议，既然定金可退，那么为什么还收?实际上，在取得商品房预售许可证之前，开发商 ...
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把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”；其次，将各种广告铺天盖地的打 、“定金”、“押金”、“违约金”、“认购金”的定义及区别，只是听开发商的解释。开发商就解释说，因为购房者有的认购了商品房，就交点钱意思意思，到时候可以退回 ...
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某在房产交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲出售 某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质 ...
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某在房产交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲出售 某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质 ...
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某在房产交易中心经过中介遇见欲卖房的李某，李某介绍说自己的房子在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲出售 某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质 ...
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十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在 发现该问题并提出退还定金及退房要求。 2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。 A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不买 ...
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