、冻结、扣押。二、庭审过程一审法院经过审理认为，原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效，但是因为买方不能够支付后期购房款，所以双方之间协议解除条件，虽然刘 时间以及方式达成一致意见，即该二手房贷款承诺函不足以推翻各方在解约协议书中关于合同解除原因的表述。双方所签北京市存量房屋买卖合同因刘成的违约行为而 ...
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与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实，属合法有效。 责任编辑：余冬爱 [1][1]数据来源于浦东新区法院六里法庭撰写的《二手房买卖案件特点及问题分析》。 [2][2] 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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中介公司签订了《购买意向书》，约定购买总价为105万元。同时，又签订《定金协议书》，约定由原告支付定金10万元，若原告未在2005年2月6日前到中介 计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东 ...
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有效。 3、未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的二手房买卖合同，效力如何认定？ 答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属 其约定。 如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《上海市房地产 ...
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当事人均系化名。 案件介绍： 2013年12月28日，张阳与董明慧签订《买卖定金协议书》，（以下简称定金协议），双方约定董明慧拟向张阳出卖涉案房屋， 不判决上诉至二审法院，经过二审法院审理后，法院判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张 ...
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二手房买卖可否变更贷款银行？ ——杭州某房屋买卖合同纠纷案评析 黄亮* 【案情简介】：2011年8月，买方李某与中介公司和房东王某签订《杭州市房屋转让合同》 某应立即返还李某已付的人民币3万元定金。 2011年8月1日双方签订《房屋买卖协议书》之后，李某李某通过中介公司将人民币3万元定金转交给了王某， ...
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本文当事人均系化名。案件介绍：2013年12月28日，张阳与董明慧签订《买卖定金协议书》，（以下简称定金协议），双方约定董明慧拟向张阳出卖涉案房屋，房屋 梓不判决上诉至二审法院，经过二审法院审理后，法院判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张 ...
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胜夫妻回修水后办理。2011年4月9日，周仙夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了简单 于是周仙夫妻一纸诉状，将梁胜夫妻告上法庭，要求解除原、被告间房屋买卖合同，被告返还购房款155500元及利息，赔付房屋装修款15000元。 被告梁胜夫妻辩称， ...
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故此，本案实为二手房买卖合同纠纷。二、xxx、xxx与原告三方的法律关系。本案房地产由xxx负责承建，按照原告与xxx签订的《合作建房协议书》中，由 ，并提出前述请求。 以上事实，有原告提供其与xxx签订的《合作建房协议书》、房款98000元收据1份、房地产权档案详细资料、xx县xxx地产开发有限公司 ...
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前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日 中介 公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋 ...
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