和法律依据。无论上诉人陈述的委托被上诉人李震宇的期限是否超期，本案二手房买卖居间合同是合法有效的，在原审庭审中，上诉人李威理已经明确对于李震 系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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引用《佣金及必要费用确认及支付承诺书》中的内容：买方自愿在双方签订《二手房买卖合同》前向居间方支付佣金人民币卷万壹仟元，但蔡某一与案外人董某 纠纷，蔡某一将董某一诉至法院，经审理，中级人民法院作出终审判决，确认涉案买卖合同于2015年7月28日解除;董某一应返还定金13万元及支付违约金117.6万元给 ...
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房义务。 四、法院判决 法院经审理后判决： 1、解除双方签订的《二手房买卖居间合同》; 2、王先生退还邓女士定金及首付款，共计30万元; 3、王先生 按约定支付房地产总价款20%的违约金，所以，法院判决是正确的。 违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额 ...
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委托人及代理人购买或租赁，被申请人仍须支付申请人服务佣金……另在《看房及二手房买卖居间合同》下半部分“某地产公司介绍之单位”的三个物业地址的空白栏上 叶某购买该套房屋。申请人认为该购房行为已严重违反申请人与被申请人签订的看房协议，为维护申请人的合法权益，申请人提起仲裁为：1.裁决被申请人立即支付申请人 ...
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分公司 被申请人：林某某 2007年1月30日，申请人与被申请人签订《二手房买卖居间合同》（买方），约定：被申请人委托申请人购买位于广州市番禺区钟村镇 亦没有举证证明其尚存在其他损失，因此，仲裁庭将违约金酌情调整为双方约定的居间报酬5960元。（三）申请人和被申请人按比例承担仲裁费 本案纠纷系被申请人 ...
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2月3日前支付5000元作为定金余款。上述事实有申请人提供的证据2证实。三方合同签订当日，被申请人向卖方支付了5000元定金。该事实有申请人提供的证据4证实 的规定处理。律师说法：被隐瞒实情遭解约还付中介费吗（一）《二手房买卖居间合同》有效申请人立案时已向本会提交其营业执照，被申请人提出申请人没有民事 ...
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合同不成立。原居间买卖合同没有约束力，当事人请求适用定金罚则、赔偿损失或者支付佣金的，不予支持。 第八条至第十条旨在解决二手房买卖合同纠纷中常见的 。按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任 ...
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无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九条 合同不成立。原居间买卖合同没有约束力，当事人请求适用定金罚则、赔偿损失或者支付佣金的，不予支持。 第八条至第十条旨在解决二手房买卖合同纠纷中常见 ...
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由被告全部承担。事实及理由：2018年4月22日原告与三被告签订《二手房买卖经纪合同》，约定由原告出售给被告周二的面积为139.15平方米房屋，该房屋总 及《存量房买卖合同》均是以周二一人作为买方签订。争议焦点二，关于被告a房地产公司是否存在违约的问题。首先，被告a房地产公司在案涉合同中处于居间方，其 ...
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，无法履行协助过户义务的，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。来源：中国法院网 2014.02.20情形二 未造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务 ...
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