关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约 【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量 ...
//www.110.com/ziliao/article-309988.html -了解详情
《民法通则》和《合同法》规定的承担违约责任的一种方式，法律未要求继续履行的内容须明确具体。（3）二手房买卖合同是双务合同，买受人负有 的30% 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
《民法通则》和《合同法》规定的承担违约责任的一种方式，法律未要求继续履行的内容须明确具体。（3）二手房买卖合同是双务合同，买受人负有 的30% 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
丰富的经纪人提供服务。 如何杜绝虚假房源？ 主持人：您是如何看待房产中介企业责任的?当前网络虚假房源盛行，作为房产经纪人，怎么做到身体力行诚信发布? 靳双权： ，要依据合同承担违约责任。 阴阳合同有何风险？ 主持人：网友D：二手房买卖阴阳合同对买卖双方有何风险? 靳双权：(一)对买方存在的风险 (1) ...
//www.110.com/ziliao/article-579376.html -了解详情
解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷 交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-370002.html -了解详情
，两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍返还定金的违约责任的约定不足以弥补因两被告违约 》中约定的涉案房产交易总价为2510000元，该协议无法履行的根本原因系两被告违约，原告业已申请法院经第三方评估公司对涉案房产价值作出了评估，原告主张因其 ...
//www.110.com/ziliao/article-878229.html -了解详情
人的过错所致，答辩人也无法控制，被查封属于不可抗力，因此答辩人无需承担责任。三、本院查明2017年10月26日，原告与被告的代理人何二全签订了 方逾期超过五日，守约方可解除合约并选择要求违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任(合约第十条)。《二手房买卖合约》签订之后，原告根据约定向被告支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-877244.html -了解详情
为原告所致，因此所产生的律师费应由原告自行承担。故原告无法继续履行合同导致违约，原告主张没有事实与法律依据，应依法予以驳回。被告办理注销抵押的时间是2018 办理递件过户，故高二的行为未构成违约。关于违约责任的承担问题。根据三方于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同：若卖方未按照合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-877213.html -了解详情
张某一支付定金人民币5万元，2013年10月24日前将首期款55万元支付至买卖双方约定的银行监管账号或其它第三方的监管账号，并向按揭银行提交按揭贷款申请的 房买卖纠纷已经过两审终审定论，双方之间的二手房买卖合同已经解除，相关违约责任已经尘埃落定的情况下，即便张某一拒绝配合，被告作为居间人，也应遵循诚实 ...
//www.110.com/ziliao/article-852677.html -了解详情
威理，一是涉案房产已经抵押在前，没有解除抵押就擅自交易，该抵押贷款目前处于违约情形;其二上诉人在最后达成协议条件时，对购买方的最后选择上做了反悔，致使合同 未依约履行合同义务，其行为构成违约，应承担相应违约责任。原告苗小青、被告李威理及第三人房地产公司对解除三方签订的《二手房买卖居间合同》均无异议，故 ...
//www.110.com/ziliao/article-852652.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务