关于二手房交易的案子，您能先聊聊，在过去一年里您都碰到过哪些二手房交易产生纠纷的案子吗? 靳双权：主要有以下几种： (1)由于房地产政策变化导致价格波动 不能实现为由解除合同。 遭遇一房二卖应如何维权？ 主持人：网友B：我发现我买的房子被“一房二卖”了，我应该如何维权?怎样才能避免二手房交易中的一房二 ...
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搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备 应有的法律保护，引起纠纷;或是在多年之后再转让房产时，才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定 ...
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长、交易价格高、市场波动大，越来越多的二手房买卖交易纠纷因此产生。受一线城市房价飙升的影响，目前苏州的房产市场也日渐火爆，眼看着一天一个价的房屋价格 出售或设立他项权利的可能性。 根据法律规定，人民法院在审理二手房买卖合同纠纷的过程中，卖家拒绝或怠于履行合同，而买家坚持要求继续履行的，如经审查合同继续 ...
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登记手续而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按 并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款为人民币60万元，分两次支付，即乙先于合同 ...
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很晚了，我记不清楚是否已经是7月11日凌晨了。双方签订上述房屋买卖合同的同时还签订了《二手房买卖补充协议》及《自行划转补充协议》，其中二手房买卖 再支付其他款项，不可能同日既支付定金又支付首付款，而且没有任何银行转账记录，与正常交易习惯不符。另外就是7月10日时郭某不在北京，不可能签订补充协议;对证据 ...
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[本案例由搜房网提供】 2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米的房屋，每平米28000元，房主为冯先生双方于 树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（ ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方 人提供的信息、机会和服务，委托人仍需按原约定支付居间报酬。实践中常见这样的案例：委托人为了逃避支付居间报酬的义务，会让自己的亲属(包括配偶、直系亲属、三代以内 ...
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依照《最高人民法院关于案例指导工作的规定》所确定的标准和程序精心编选并发布，体现以下几个特点：一是注重关注和保障民生，促进二手房交易市场中介服务的公平 与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（简称宏阁公司）、张继增建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院同年2月11日作出的(2008)黑民一终字 ...
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近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理 实际交易人和房屋产权人的关系，避免购买抵债房屋造成经济损失。 案例三 合约需明确 查实“真”学区 马先生为了孩子上学，通过某中介公司购买了一处房屋。购房时马先生 ...
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牟取不当利益。郝女士的遭遇，就是中介公司混淆概念、“偷梁换柱”的典型案例。 居间服务是中介公司的主营业务，需承担较多义务和较大的风险。在二手房交易中，买卖双方是委托人，中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》，仅能以自己的名义居中斡旋，传达双方意思， ...
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