自愿将《房产证》、《土地使用证》交付给乙方，若甲方未能办理房产过户手续，愿以此房抵押已交房款，也就是此房归乙方所有。 另查明：韩一梅在办理房产证及 生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，涉案交易房屋经过了二手房连环买卖，在该房屋的连环买卖过程中，各买卖人先后依次签订了书面买卖协议，就该房屋的 ...
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)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量 手续，所得租金归乙方所有与甲方无关;6.如果五年后该房屋能够过户时，甲方应当积极协助乙方办理各种过户手续，所需费用由乙方负责负担;7.如果乙方对该房屋进行出售 ...
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称，其不清楚原、被告及b地产之间的房屋买卖合同事宜;a银行对涉案房产享有抵押权，无论该案件结果如何，都要清偿欠银行的贷款。三、本院查明某房产的建筑 ，原告(买方)和被告(卖方)签订《二手房买卖补充协议》，约定：涉案房产在2013年5月23日证满5年，双方约定5月30日之前办理房产过户手续，但买方需要在 ...
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，在违约者看来，“双倍返回定金”也比“低价”出手房屋要划算得多。二手房买卖毁约都有哪些？如何规避其中的法律纠纷？记者对此进行了解。【调查】案例一：毁约把房 价值已经涨到了40万元。因此，黄女士不愿意再出售该房屋，并拒绝协助办理房产过户手续，还提出退还王先生已经支付的20万元房款，并自愿双倍返还定金共4 ...
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不慎购买被查封的二手房，该如何维权？案情简介：高某与曲某通过某房产经纪公司的居间代理签订《房屋买卖合同》，约定由曲某将其房屋卖给高某。合同签订后，高某及时支付了购房定金、中介费，以及产经纪公司代收代缴用于办理房产过户手续所需的包干税费，随后又支付了首付房款给曲某还了贷款。然而，在高某如约 ...
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过户手续。之后，我多次要求方某尽快履行合同义务，办理房屋过户手续，但方某一直以房产继承手续未办理完毕为由，拒绝履行合同义务。 2013年8月25日，我 第三项诉讼请求，并不是我有意违约，不同意承担。房屋是我父亲单位的福利分房，办理房改房的时候，我父亲出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的 ...
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；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核后，中心 财务会计处依据 但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还 ...
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中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方均 合同”中的“阳”，是指公开性，因为要办理登记手续而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是 ...
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什么情况下二手房无法办理过户?1、卖家无法提供房产证。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证 一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。以上就是小编为您总结的关于二手房过户需注意的法律知识的相关资料，在本文中非常详细的介绍 ...
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网上签约申请登记、交纳各项税款的前期准备工作，造成周锡、庄云燕与张璐签订的房产转让合同无法履行。 遂判决：周锡、庄云燕与张璐签订的房屋转让合同为无效合同 的房屋作为一手房缴纳契税的行为，证实张璐对本案所涉案房屋涉诉，不能办理二手房过户手续的情形是明知的，故张璐与周锡夫妇签订的房屋买卖合同的行为属于恶意 ...
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