跟很多的单位或个人打交道，需要签署十多份法律文书，稍有闪失那套房子就不属于你了。 在整个二手房交易过程中，所有的风险全部由买房人来承担。所以，一个买房人 涨了，房主不想卖了，你有没有办法约束他？⑥怎样防止房主一房二卖？⑦用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户？⑧要是贷款批不下来，你是否要承担违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-146222.html -了解详情
纠纷应当怎么办？ 主持人：您刚才也谈到了很多纠纷案件，那么想请您说一下，当购房者遇到这些纠纷时，应当怎么办呢? 靳双权：二手房买卖交易程序比较复杂，历时较 的，通常能得到优先保护。③如果没有过户，也不能合法占有房屋，法院通常会综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等 ...
//www.110.com/ziliao/article-579376.html -了解详情
二手房买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让 的。如果遇上卖家私自抵押或者进行二次销售，找得到原业主还好，要是他跑了找不到，那就成无头官司了。 其二：签订合同先租后卖 花招：针对5年内 ...
//www.110.com/ziliao/article-282131.html -了解详情
二手房买卖要提防四大风险 其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。 后果 收房的。如果遇上卖家私自抵押或者进行二次销售，找得到原业主还好，要是他跑了找不到，那就成无头官司了。 其二：签订合同先租后卖 花招：针对5年内转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-225107.html -了解详情
房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。在实践中往往有这样几种误解： 1.“他是房主的亲属，他当然有权卖这个房子”不一定。在法律上，对于民事主体 分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有可能是租赁出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况，还有可能在过户的时候缺少这样那样的 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
没有强制资金监管的区县，买方一定要要求资金监管，因为没有过户之前，卖方动不了这笔钱。以前，经常出现这样的情况，买方付了首付款给卖方，卖方随即用这笔钱用于公司经营或者已经 但等你买到房子后，再到公安部门一查，房中还有户口，而且这户口还是你上家的上家的户口，户口在你房中，人已经在国外，而且拿到了绿卡，遇上 ...
//www.110.com/ziliao/article-520086.html -了解详情
的蒋女士于同年11月12日又将房子卖给了一个叫吴凯的人，并随即办理了过户登记手续，这一次蒋女士把房子卖到了60万元，比当初与王军合同上约定 违约金，系双方协商一致的结果，俞教授的起诉主张没有事实依据，故判决驳回了俞教授的诉讼请求。 一套房子卖两家房主赔了2万元违约金 【案情回顾】 2006年7月，张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-282117.html -了解详情
物业公司说明自己是新业主，这些费用都是旧账，与自己没有关系。可是，物业公司只认房子不认人，要求苏小姐自己找前业主追账。苏小姐想电话联系前业主，不料得到的 先生在南宁市都市华庭小区买了一套二手房。看房的时候，中介人员向他介绍说，小区的斜对面就是民主路小学，以后孩子上学走几步路就到了，非常方便。中介人员的 ...
//www.110.com/ziliao/article-282140.html -了解详情
一直没有找到买家，因此冯女士与该中介签订了独家代理协议。冯女士的房子一直没有卖掉。眼看只差十来天，两个月的期限就要到了，这时候冯女士的电话忽然多了起来 下来，然后高价卖出吃差价。遇到这种情况，有的中介一般会找出各种理由打击房主对房子的价格期待，有时候甚至会找工作人员假冒看房者，趁机挑出诸多毛病，让业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-328085.html -了解详情
，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。三、二手房买卖的基本注意1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所 。2、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3、房屋质量观察房屋的结构， ...
//www.110.com/ziliao/article-617704.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务