办不下来违约谁承担？房贷办不下来违约谁承担？1、购房人自身的原因谁承担？在办理贷款是购房人提供了虚假材料，或是有误的虚假信息造成贷款失败，需要贷款人自己承担 办理不了贷款的情况，这种情况下，违约责任需要卖房人来承担，在购买二手房时，除了核对房屋的详细信息以外，在签订合同时也要明确违约责任和违约后的赔付 ...
//www.110.com/ziliao/article-675322.html -了解详情
难道办理二手房的按揭非要有担保公司不可吗?不交这个担保费是不是就会影响按揭的正常办理? 多数中介要求二手房贷款办担保 根据王女士反映的情况，笔者以买房人的身份 客户自己去银行办理，等待的周期要3-6个月，还可能有办不下来的风险。 通过担保公司办理贷款，除了下款时间相对快，还能把贷款人的资信做个包装，让 ...
//www.110.com/ziliao/article-828078.html -了解详情
和其妻子柴琪和被告杨某一及其妻子丁某三共同到农业银行洛阳分行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子柴琪和被告杨某一 杨某一却将涉案房屋借款担保抵押给案外人，拒绝继续履行合同，致使原告的合同目的不能实现，被告杨某一的行为已构成违约，应当承担违约责任。本案审理中，原告已 ...
//www.110.com/ziliao/article-827614.html -了解详情
问题，合同中都需要填写，如房屋状况；有无抵押；有无租赁；付款方式；贷款批不下来怎么办；交房条件；解押手续；是卖方自行解押，还是用买方首付款解押；何时网 会帮助查询的。不错，中介是有这义务，但是中介不一定都帮你去查。 总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但也 ...
//www.110.com/ziliao/article-520086.html -了解详情
情况下二手房无法办理过户?1、卖家无法提供房产证。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要 ，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双 ...
//www.110.com/ziliao/article-617698.html -了解详情
你有没有办法约束他？⑥怎样防止房主一房二卖？⑦用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户？⑧要是贷款批不下来，你是否要承担违约责任，你的 清楚。 正是因为这次买房经历，一家房地产经纪公司特意邀我担任他们的法律顾问，毕竟熟谙二手房交易规则的律师并不多。呵呵，2008年我的第一家法律顾问客户就是这么自己 ...
//www.110.com/ziliao/article-146222.html -了解详情
房地产公司已是人去楼空，该项目无法办理初始产权登记，所购项目的所有购房人均不能取得房屋所有权证。于是刘某状告中介公司 , 要求确认三方签订的《房屋交易居间 目的已不能实现，应认定买卖合同无效，卖方返还房款。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-305710.html -了解详情
方面。 二、我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?请告知. 2. 公积金贷款一般得多长时间能办下来? 您 好！符合公积金贷款 房证明,证明已经入住5年也可以免税,这是不可以的吧? 您 好！二手房买卖所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
、付多少，就成了购房者疑惑的问题。象山人刘先生购房时因为贷款按揭办不下来，最终导致二手房交易无法完成。中介向其索要中介费不成，最终将其告上法庭。 这笔中介服务费。 法院判决：买卖不成 中介费要付 法院认为，中介已经向刘先生提供了看房、提供房源信息等服务，并促成合同成立，已履行了居间义务，因此刘先生应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-335383.html -了解详情
借款933万元。两位老人看到法院的《执行裁定书》，才明白为什么自家的房产证迟迟办不下来。当初，典当行为了保证债务的履行，与开发商共同办理了抵押登记手续。而 1月，上海市民沈老先生在中介人员推荐下，决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房，双方约定合同价570万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前 ...
//www.110.com/ziliao/article-765734.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务