继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该房屋享有继承权者，才能 去世，公证处要求胡先生提供其父母遗产继承第一序列继承人里，其他继承人放弃继承或死亡的证明。这下，胡先生可犯了难：自己是独生子，没有兄弟姐妹，这一点 ...
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认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”。本案中涉及的证据1公证书，认定周起英系赵葆大之子，因此在周死亡之后，因周无配偶、子女， 且至今未有相关权属认定。因此，赵葆大根据老产权证和公证书，向市房管局主张产权，其产权来源和转移登记依据不足，对该产权证应当予以撤销。 江苏省常州市天宁区人民法院...
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认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”。本案中涉及的证据1公证书，认定周起英系赵葆大之子，因此在周死亡之后，因周无配偶、子女， 且至今未有相关权属认定。因此，赵葆大根据老产权证和公证书，向市房管局主张产权，其产权来源和转移登记依据不足，对该产权证应当予以撤销。 江苏省常州市天宁区人民法院...
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公证的步骤第一步：当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的 无争议。2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请 ...
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XXX是坐落在北京市丰台区丰西北里XXX号院XXX房产(混合结构，建筑面积70.56平方米)的产权所有人，现赠与人王XXX自愿将上述房产赠与给受赠人小XXX所有 的三种情形，具有其中任何一种情形，赠与人都可以撤销赠与。本案是经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。同时本案赠与人也没有任何证据证明出现了 ...
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办理，故在赠与后未去房管局办理过户手续，也未就赠与合同到公证处去办理公证。 2010年5月，李哲因病去世。2011年1月，涉案房屋已经可以办理 博协助自己办理房屋产权变更登记手续。 观点：原告方李锦认为系自己父母真实的意思表示，母亲现在也还是同意的，且有见证人见证。没有办理公证的原因是因为没有房产证， ...
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2002年3月，徐光某、任某芝夫妇为徐某玲办理了赠与房屋产权过户手续，房屋产权登记在徐某玲名下。2008年上述房屋拆迁。2014年，徐光某、 的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼 ...
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管理工作，起到预防纠纷、减少诉讼的作用。房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件。有关房产事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关 配合。 八、各地房地产管理机关与司法公证机关，可根据本地情况，以必要、便民为原则，制定本地其他房产事项必须公证的规定。本规定自１９９１年１１月１ ...
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迫于无奈与原告签署一份协议，协议约定双方共同出资购买房产，原告已出资40万元，产权归被告。现被告承诺三个月内归还原告出资款40万元，否则支付违约金10万元。 对原告可能就极为不利。《公证法》36条规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的 ...
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一个基本原则。本案买卖双方签订协议并交纳定金后，卖方主动到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地 因此，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是 ...
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