登记的注销手续尚需要10个工作日，因此从上述时间点来看，本案的致使合同不能履行的根本原因就是2015年6月5日的案外人的查封行为。案涉房产被查封并非是由 4、同意刚才郜A针对于买卖合同履行过程中的所陈述的答辩意见，导致涉案房产不能过户的原因是因为房产被查封，本案涉案房产涉及到赎楼的过程，从合同签订到办 ...
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年元月7日向XX厂交完全部转让款。同时，XX厂向李XX交付了早已作废不能过户的土地证。在此前，XX厂于1999年房产买卖合同签订前后就让李XX进厂开始拆除 辩护意见，经查证，本案仅凭被告人供词和被告人偷拍的录像中的一句话，均不能全面反映20万元就是石XX索要而得。我国刑法第三百八十九条第三款规定：“因 ...
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当原告王建伟妻子带一男子到被告处来办理转移登记手续，其有理由相信该男子就是原告王建伟，而与之相反，原告王建伟作为所有权人却具有对形成不真实权利 房管局办理了过户手续。事后发现这人是冒充的。“明明是我的房子，为什么法院不能撤销过户手续？”王某有些纳闷。该案的一审审判长——鄞州区法院院长张光宏说，《物权法 ...
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交房，过户仅是对买方物权的确认，在房屋已交付的情况下，业主不能再适用诉讼时效对过户义务抗辩。上述三种理由都是基于理论分析，未见具体法律依据。笔者 和若干东欧国家的诉讼时效为3年。就前面的讨论来看，能够一劳永逸将问题解决的，就是将我国诉讼时效期间延长。而另外一个思路即是，可以建立取得时效制度。即使买房人 ...
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偿还姜A借款的情况下所出具;2010年5月8日《刘A的财产分配继承人》就是一张废纸，在离婚纠纷中已经重新处理了，我已经无权处分了;《房屋归属说明 ，刘A表示办理假结婚证是为了办理房屋过户。三、律师点评违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背 ...
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，且我已经按照约定支付了定金1万元和全部购房款10万元，但是一直没有办理过户手续，后蒋某告知我房子不卖了，他将全部定金和购房款都退还给我，但是蒋 纠纷案件，定金合同是实践性合同，其生效时间是法律明确规定的，即定金实际支付时间就是定金合同生效的时间，本案中，宋某人按照合同约定于签订合同当天就已经支付了1 ...
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有权请求变更或撤销离婚财产分割协议，并不必须由婚姻登记机关撤销该协议；但是需要注意的一点就是，变更或者撤销的理由仅仅限于“协议存在欺诈、胁迫等无效情形”，否则其请求 目的已经实现，故该赠予依法不能随意撤销。小蔡许诺将房屋补偿给小胡，该赠予行为具有补偿性质，小蔡应履行约定义务，办理房屋过户手续。徐涛律师 ...
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称我把流程整理一下：1、5、批贷后第一时间我约您缴税和确认时间，但是由于崔林去外地出差，无法提供身份证原因后交税时间推迟到了2016年1月6日 电话记录，但交易过程中，买卖双方与居间方经纪人进行联系实属正常，仅凭电话记录，不能证明被告是在催要首付款。而根据《北京市存量房屋买卖合同》的约定以及原、被告在 ...
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暑假连续15天，寒假连续7天 很多当事人都非常惧怕二审，因为二审最容易出现的结果就是维持原判，而正确的代理方法以及正确的调解思路和技巧，经常能够在离婚案件中获取 协议生效之日起一个月内给付B房屋折价款7 5 0 0 0 0元，如此款不能按期足额给付，则上述房屋归B所有，B需给付A房屋折价款6 7 5 ...
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实现，我要求撤销对徐某浪购房资格的赠与符合法律与情理。4.徐某浪不具有北京市购房资格，房屋不能登记在徐某浪名下，涉案一号房屋房屋目前也不具备办理产权 变更申请承诺书》只是将购买资格赠与徐某浪，购房款595004元应由徐某浪自行承担，但是徐某浪至今未向我支付上述购房款，说明徐某浪无履行承诺书的意愿，故我 ...
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