因此乙的行为不属于故意违约，甲要求乙按照合同约定承担违约责任，依据不足，房屋维修基金应该由谁负担可以通过协商或者其他方式进行解决；甲主张乙逾期交 购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府 ...
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当日由刘女士支付首付款35万元。不过办理过户当天，双方被告知需要缴纳住宅专项维修基金。这笔钱该谁来支付？双方为此发生了争议。因此，刘女士也未向王女士 资金的义务人应当是房屋的产权人。同时，“房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明专项维修基金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的专项维修资金 ...
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花得有效？ 新法制报：一般商品房大修都在10年后，当需要花房屋维修基金这笔养老钱时，谁来确定花钱标准？如何让房屋养老钱花得更有效？ 邝宪平： 实现增值以及减少个人缴纳比例的可能。 郭舒萍：对维修基金进行保值增值的手段不应单一，如增加开源方面：利用住宅共用部位和共用设施设备进行经营的业主所得收益（业主 ...
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或损坏，那么代签人就需要承担相应责任。 13怎样申请动用物业维修基金？ 【解答】 根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修 。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。 14小区的车位所有权到底属于谁？ 【解答】 《物权法》第七十三条规定， ...
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返还原告购房款337807元，房产证代办费700元，登记费80元，印花税费5元，住宅专项维修基金14326元，借名好处费1万元。3.二被告赔偿原告房屋升值损失1368300元 人应得房屋，不存在借名买房情况。原告所称购房款相关手续、税款、维修基金的数额均无异议，均由原告支付。原告所称1万元好处费不认可 ...
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一号房屋（以下简称涉案房屋）的购房款495062元、契税4950.62元、专项维修基金16886元、担保服务费1450元、产权办理费600元、房屋登记费80元、公积金 、购房款发票两张、契税发票一张、房屋登记收费收据一张、北京市住宅专项维修资金专用收据一张、产权办理费收据一张返还给被告（反诉原告）赵 ...
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办理过户手续。口头约定后，王二配合我们办理了相关购房手续，我们支付了购房款，交房后我们进行了装修并居住至今。现王二拒绝配合我们办理房屋过户登记手续，故 证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明李大代。李大、 ...
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北京市西城区房屋土地管理中心（甲方）与黄父（乙方）签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》（甲方处日期为2003年7月18日，乙方处日期为2003年 。 二、房屋所有权证、《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》、购房收据原件。购房收据载明：今收到黄父交来公共维修基金1731．6元、房价款44934．17 ...
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平方米，价款为264971元，合同约定买受人应于2007年4月13日一次性交齐全款。庭审中，被告认可从原告母亲处借款26万元，但未出具借条。 住宅质量保证书及说明书、房屋销售专用发票、契税完税证、住宅维修基金及产权登记费票据和房屋钥匙交予原告。 2007年12月21日，被告以业主名义与物业有限公司签订 ...
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原告作为实际还款人每月还贷。二原告收房时交纳了新增房屋面积补差款、公共维修基金及物业管理费等，从物业公司处领取钥匙后对房屋进行了精装修，购买了 按经济适用住房管理。乙方购买的安置住房一号房屋，该安置住房的用途为普通住宅。双方同意安置住房房价款合计人民币371365元，一次性付清购房价款乙方可享受2%的 ...
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