方式销售商品房的行为。通常做法是将商品房出售给购房者，购房者一次性支付全部房价款，开发企业陆续或若干年后将购房者支付给开发企业的房价款全部返还给购房者。开发企业 情况下扣定金、扣多少及何种情况下要将定金退回，做具体的、明确的规定，以防定金稀里糊涂地被开发商扣掉。(3)警惕不确定交房时间的商品房销售合同 ...
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违约金3万元，一个月违约金高达90万元。如按合同履行意味着建设方除需支付100万元工程款外，还需支付90万元违约金，几乎与工程本价一致，而停工期间的实际 又没有规定上限，只要这种约定是双方当事人的合意，则法官不应随便调整违约金，因为根本无法确定何种情况为过高，同时第114条也并不明确违约金应以弥补损失 ...
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半年及2010年上半年刘某考核均为C2，公司认为刘某不能胜任销售工作，在支付了部分经济补偿金的情况下解除劳动合同。刘某认为公司违法解除，提出仲裁，仲裁 在同一单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的情况下，用人单位初次实施劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同的日子。如果某一职工已在某一 ...
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的账户形成了资金池。在这个过程中，专业放款人在收取了借款人的还款后，只要不需第一时间向投资人兑现，就会形成资金的沉淀，专业放款人就可以拿沉淀的资金出借 的债权，在这种情况下，抵押登记的落实存在法律障碍，而兜底的问题，无论是债权转让或代偿都需要先证明存在多对一的债权，根据前面关于电子合同和支付环节的描述 ...
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一年以内累计旷工时间超过30天的，企业有权予以除名。但此条例已于2008年1月15日废止，故，何谓旷工以及达到何种程度将视为严重违纪的决定权某种程度 每天超过8小时，每周超过40小时，也可能不超过。这种情况下，可以将其转化成计时工资制来计算用人单位是否还支付加班工资，即劳动者每月获得的工资数÷（174 ...
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抑公司均主张华路公司多付给该公司的107.8万元系华路公司当时不愿履行《联营协议》的违约补偿金；而华路公司一审时主张该款多付是由于过失造成，中抑公司属 实则是中抑公司严格遵守了现行法律关于审判监督程序的法律规定。中抑公司在此种情况下的确不能申请再审，但只要对生效判决、裁定不服，却可以申诉。 5、抗诉是 ...
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周某等员工亦书面明确表示不愿意至新厂区工作并要求公司支付经济补偿金，此后，双方未能就变更劳动合同内容达成协议，在此种情况下，公司可以通知劳动者解除劳动关系 ，如果劳动者在工作过程中发生伤亡被认定为工伤的，企业不得以与劳动者之间没有劳动关系为借口而不承担工伤保险待遇赔偿责任，同时，作为实际用工的个人承包 ...
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委托本律师起诉到昆明市盘龙区人民法院，请求：1、判令设备公司向王某支付补偿金人民币31500元（7个月×4500元）。2、判令设备公司向王某 ，一般包括计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等”。由此可见：1）在我国劳动法及相关配套法规中，“工资”的概念 ...
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，自行交纳了从1995年以来的养老保险，也说明双方已不存在劳动关系。（3）宜昌县劳动局《关于企业因工致残职工的级别、护理程度及有关待遇的通知》 单位提出解除劳动合同的必须依法向劳动者支付经济补偿金。由劳动者提出解除劳动合同如给用人单位造成经济损失应承担赔偿责任。此种情况下，用人单位应根据劳动者在本单位 ...
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申请仲裁。 后上爵餐饮公司不服裁决，遂诉至上海市闵行区人民法院，闵行区人民法院判决后企业仍然不服，向上海市第一中级人民法院提起上诉，要求判决：1、上爵餐饮公司无须 离职类型，公司主张张苗主动辞职，也没有以法定理由提出解除，故不同意支付经济补偿金。而法院认为，张苗提供的证据能够证明张苗于2014年5月 ...
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