。某县法院经审理，以作出的［2012］132号处理决定适用法律、法规明显错误为由，判决撤销了该处理决定。该判决已发生法律效力。 2013年，某区 登记行为的前提，不仅要求当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记，而且要求该项事实已经为司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明 ...
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、行政机关的生效法律文书，合法建造房屋，继承或者受遗赠取得土地房屋权利的，应当将土地房屋登记到权利人名下并记载于土地房屋登记簿后，再办理与该土地房屋 公证、见证、认证材料或者勘测报告导致土地房屋登记错误，给权利人或者他人造成经济损失的，公证、见证、认证、勘测机构应当依法承担赔偿责任。 第九十七条申请人 ...
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、行政机关的生效法律文书，合法建造房屋，继承或者受遗赠取得土地房屋权利的，应当将土地房屋登记到权利人名下并记载于土地房屋登记簿后，再办理与该土地房屋 公证、见证、认证材料或者勘测报告导致土地房屋登记错误，给权利人或者他人造成经济损失的，公证、见证、认证、勘测机构应当依法承担赔偿责任。 第九十七条申请人 ...
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撤回登记申请。 第二十二条有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请 的，应当不予更正，并书面通知申请人。 第七十五条房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内 ...
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，本文将就上述三种观点进行评析，最后就错误登记中善意第三人的保护问题提出自己的看法。 一、李某是否构成善意取得，取得房屋所有权 认定一项交易是否产生善意取得的 刘某通过实施诈骗行为，严重地损害了所有人的利益，法律应否认合同的效力，并依法追究其刑事责任，保护所有人的利益。至于买受人李某，尽管出于善意与之 ...
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订立房屋买卖合同并非真实意思表示的事实，登记机构无权也不可能察觉。 《物权法》第21条也规定了登记错误的先行赔付制度，但从立法目的来看，这里的登记错误 的登记，尽管其可能与真实的权利状况不符。 四、善意取得制度在房屋登记中的适用 《物权法》第106条第一款规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人 ...
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其为该不动产的真实所有权人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故而，不动产登记的记载 而是拆迁分给谁就是谁的。故而案涉房屋登记为周某霞所有并不存在错误。在登记没有错误的情况下，原告是否依据法律的例外规定取得了产权。例外规定，一般包括因 ...
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张某因此次拍卖所造成的损失可以向法院申请国家赔偿。但是第三人张某不能取得房屋的所有权。 第二种观点认为，本案中第三人张某依据广饶县人民法院委托的评估 委托的评估机构的评估结论以合法程序竞买得该处房屋并依法支付价款。至于评估机构的评估错误，法院依据错误的评估结论拍卖该处房屋并不能否定第三人张某对该处房屋 ...
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张某因此次拍卖所造成的损失可以向法院申请国家赔偿。但是第三人张某不能取得房屋的所有权。 第二种观点认为，本案中第三人张某依据广饶县人民法院委托的评估 委托的评估机构的评估结论以合法程序竞买得该处房屋并依法支付价款。至于评估机构的评估错误，法院依据错误的评估结论拍卖该处房屋并不能否定第三人张某对该处房屋 ...
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。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。”根据上述法律规定并结合本案，常小姐因向获嘉县房管局出具虚假材料而取得的房屋所有权证书已经被受案法院生效 的行为已经给常先生造成损害。根据法院生效判决，当地政府作为登记机构已经依法向常先生承担了责任，即依法支付了鉴定费用以及诉讼费用。在此情况下，当地政府有 ...
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