有效，一审判决认定事实不清。二、被上诉人保洁服务质量严重下降，上诉人遭到业主大量投诉，且被上诉人拒不整改，双方解除合同后的2015年12月，被上诉人一直未 和法律依据。上诉人没有付清合同款，应当继续向被上诉人支付剩余的合同款。与本案同一性质的其他案件的判决上诉人已服判。综上，原审判决认定事实清楚，适用 ...
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》，约定合同期限一年。王阿姨受该公司指派在某大楼做保洁。该物业公司与大楼所属单位签订了物业服务合同。2014年2月17日下午4时多，王阿姨在做保洁 的，根据双方各自的过错承担相应的责任。王阿姨曾因手术给腿脚带来不便，对自身工作性质的选择以及工作过程有主要的的注意义务。同样的，公司在知晓王阿姨身体条件的 ...
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驾车领取高速公路通行券进入高速公路之后，即与高速公路管理部门形成了服务合同关系。根据服务合同的性质和目的，高速公路经营企业作为高速公路的经营管理者，对高速公路及其附属 与安全保障义务，导致刘晓鹏因为高速路路面的障碍物发生交通事故，应该基于服务合同关系对刘晓鹏的损失承担违约损害赔偿责任。 综上，刘晓鹏 ...
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公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳。 【法条链接】《中华 物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、 ...
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业主委员会作出决定之日起1年内行使。”应注意的是，此处行使撤销权的1年的期间在性质上为除斥期间，其不存在中止、中断和延长的问题，系不变的固定期间。业主 公司签订的合同中有无关于养狗的规定，同时看管理规约中有无规定，如果在物业服务合同或管理规约中明确规定不得养狗，则业主应当遵守。（2）养狗要符合公安部的 ...
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服务质量标准完善，物业管理档案资料基本齐全； (6)与业主签定物业服务合同等手续；公开服务标准、收费依据及标准； (7)全体员工统一佩带有相片胸卡，持证上岗 、站，对垃圾箱、桶及垃圾进行管理； (2) 每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内基本无废弃杂物； (3) 按规定进行消毒、灭鼠 ...
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工作，2002年3月1日—2006年7月底在被申请人XX路校区后勤集团公司教学楼服务公司工作，2006年8月—2014年3月31日在被申请人新校区（XXXX） 与被申请人(北区XX路)房产科签订了一年的用工合同，从事保洁和门卫工作，后未再签订过劳动合同。2002年3月-2006年7月底一直在被申请人 ...
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工作，2002年3月1日—2006年7月底在被申请人XX路校区后勤集团公司教学楼服务公司工作，2006年8月—2014年3月31日在被申请人新校区（XXXX） 与被申请人(北区XX路)房产科签订了一年的用工合同，从事保洁和门卫工作，后未再签订过劳动合同。2002年3月-2006年7月底一直在被申请人 ...
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号：（2013）丰民初字第13113号裁判日期：2014-06-09案件类型：民事案件文书性质：判决书审理程序：民事一审当事人信息原告杨X，男，1985年3月15日 被安排到被告的项目合作方北京诺德中心从事保洁工作，当时口头约定月薪1896元，被告未与杨福义签订劳动合同。2013年4月7日9时05分， ...
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后对房屋的产业、租赁、修理等项目进行统一管理，朱X应积极配合;由于大楼产权性质较复杂，给管理和维修带来很大难度，A物业公司的管理和修理费用严重不足， 苑业主管理委员会代表业主与A物业公司签订了物业管理合同。但对上述合同的终止未作明确。茅台路500弄X花苑保安保洁工作原由X花苑居民委员会负责并收取费用。 ...
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