地下停车位的所有权转移给被告KK公司，被告KK公司向原告XX公司支付396万元价款的停车位买卖合同。综上，本院认为，原、被告之间签订的《协议》应为房屋 第二中级人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，作出如下判决：驳回上诉，维持原判律师建议：原、被告双方在《协议》中 ...
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停车位应进行分割。一般情况下，此类案件宜判处停车位使用权归停车位使用权买卖协议中的买受人享有，而给予夫妻另一方财产折价款，故法院判决符合法律规定，保护了妇女权益。 把握风险，成就未来，关注我们，因为我们更专业。法律咨询热线：18301725408. 温馨 ...
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我们将予以撤销。)基本案情：2012年3月19日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的位于郑州xx街xx号x幢2 楼梯间、电梯间、门厅、走道等，分摊方式为按比例分摊。按规划配件的停车位37439.87平方米，其中地面3341.25平方米，地下一层34098.62平方米，其地下车位 ...
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采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。5.物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？法官说：该情形涉及物业共用部分处分权 设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的 ...
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以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大 一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因 ...
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销售人员的销售代理行为是否合法。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介 ，房屋外墙使用权和屋顶使用权、停车位的使用权等。 （三）律师应认真、细致地指导业主签约及备案。 律师指导业主签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》时 ...
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本案系团购房资格转让的合同纠纷，不是二手房买卖纠纷，被上诉人除支付高额的转让费之外也必须依照法律规定缴纳税费，上诉人称偷漏税缺乏事实和法律依据。一审 将来该套房产的所有权和使用权(包括开发商有可能为该套团购房提供的汽车停车位、杂物间等附属设施的所有权和使用权)转让给买方所有;该团购房在建房前、建房中， ...
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物权法》第74条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。此类停车位在签订买卖合同时通常会 客观上的过错，应当就其行为承担相应的后果。在迎合最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的背景下，应当就业主被房地产开发商侵害的 ...
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等问题。在法律概念模糊的情况下，小区停车位产权归谁？业主和开发商观点不一，各方人士也是众说纷纭。“根据物权法规定，只有在独立报建、独立投资并取得独立 ，法定继承、受遗赠，合法建造等事实行为，以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以 ...
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公司已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 提示，业主应该对小区内建设机械停车场有一定的预期，因此开发公司建设立体机械停车位并不存在虚假宣传，根据原告提交的证据很难认定开发公司存在虚假宣传，因此 ...
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