儿子房子过户 -案例分析搜索

儿子赌博父亲赠房反悔法院为何判三年后过户

了老李的手机上了。 2019年8月，老李还转账了30万元给儿子小李，帮他还债，但始终没有答应协助把房子过户给小李。老李担心，一旦过户，这房子和睦及双方的父子亲情，小李理应及时改正错误，善待老李。老李提出三年期限的过户时间，法院认为是必要的、合理的。 2021年6月，东莞市第二人民法院作出一审判决，判 ...

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儿子未成年名下有房，母亲未经他同意卖掉房产，这交易有效吗？

成了别人的，王然觉得很不公平，断然拒绝了将房子过户给买方。争议：交易是否有效？儿子王然：房子的产权人明明是我，母亲卖房时是她自作主张，有效。所以，法院判决王然于判决生效之日起，五日内协助买方办理房屋的产权过户手续。王然不服，上诉至江苏省南京市中级人民法院，但二审依然维持原判。法官说法：王 ...

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善意取得房产的不能撤销房管局过户手续的判决书

王某心里有点郁闷：在他名下的一套别墅，被他妻子偷偷卖掉了，还找了个人冒充他，把房子过户给人家。拿钱后，他妻子消失了。自己名下的房子，怎么能被妻子徐某感情不好，2007年曾签订离婚协议书，双方约定，位于鄞州区的一套别墅归儿子，作为儿子将来的婚房。没想到，在2008年底，徐某偷偷拿出王某的房产证、土地证 ...

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【办案手记】不能立即过户的房子能买么？

二手房的房主将该套房和另外一套商住房捆绑在一起，向银行贷款了50万，供儿子在美国读书。房主现在想把这套住宅房卖掉，但如果把住宅房的贷款还掉之后，就没法把钱去还掉贷款，或者银行贷款还完、抵押涂销之后，卖家不配合办理过户，或者偷偷把房子过户卖给第三人。对于卖家不还贷款的担忧，可以通过银行资金监管得到解决 ...

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再婚老伴把房卖给亲儿子老人怒告继子讨说法

合同》无效。2013年2月25日，中原区法院对该案作出了一审判决。后老伴儿把房子卖给了亲儿子张大妈今年已经68岁高龄，24年前，她与李大爷登记结婚，两人都是李大爷去世的前两个月，他就和大儿子签订了房屋买卖合同，以一万元的价格将房子过户给了李某，而这一切，张大妈竟毫不知情。 “他从来没跟我说过要卖 ...

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离婚时约定房屋赠儿子未过户请求撤销获支持

程某诉称，根据原、被告双方离婚协议约定，共同将婚姻关系存续期间购买的房子归儿子程某某所有，并约定了违约责任。但被告却未按照协议将房屋转移登记到程名下，原告要求分割此房的租金已超过诉讼时效，且原告未对该房向产权部门提出过户申请。原告亦有违反离婚协议的行为，其依据离婚协议主张违约金依据不足，请求驳回原告 ...

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出于抵押贷款状态的房屋能否进行买卖过户

原告长子年满18周岁时直接将此套住房过户给原告长子张小一名下，原告儿子年满18周岁时，原告要求张二将房子过户到张小一名下，张二虽然口头同意签订当日乙方一次性支付甲方购房定金5000元，双方于2007年5月25日前办理该房屋过户手续，同时乙方将购房款39万元一次性支付甲方。2007年3月20日，张二与 ...

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儿子先于父母去世，其房产可能会发生转继承

共同居住。不久丈夫因车祸意外去世，一年后李女士的婆婆和公公也先后去世，于是李女士想把房子过户到自己名下。但房管局的工作人员却告诉李女士说这房子须办理血亲；4、转继承不仅适用于法定继承，也适用于遗嘱继承。李女士想把房产过户到自己名下，必须在其他继承人都表示放弃继承权后，才能取得房屋的全部所有权，否则 ...

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老汉因儿子不满自己邀人在家打牌起诉要回房产

某的诉求。朱某诉称，2001年8月，他买了一套房。2006年5月，儿子、儿媳搬到他家声称来照顾他。2007年9月，其儿媳拿着一张纸的后半部分和妻子没有虐待父亲。办理赠与公证时，他们没有对公证书进行遮盖，其父是完全知情的，并把房子过户给了他们。他称，老人爱打牌，很多人聚在家里，弄得满屋子烟，家中没有 ...

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借名买房存风险

诸多风险也随之而来，以致引发纠纷，甚至诉至法院维权。老太出资借名贷款买房儿反悔拒过户年近七旬的于女士原本是为自己买房的，但九年前准备贷款买商品房时，因于女士已将房屋贷款全部还清，房产证、契税证明等手续原件都在她手中。她本以为现在儿子可以如约配合她把房子过户给自己，却不料小吴反悔了。他认为这房子应归 ...

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