执行《房屋及其设备小修服务标准》； (2) 保证护栏、围墙、楼道灯、绿化设施等公共设施、设备正常使用； (3) 确保雨水、污水管道保持通畅，定期清淘化粪池 维修应于23点至次日5点以内完工；有发生紧急情况时的处置预案；维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。 (4)一旦发生电梯停电关 ...
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吹扫费、放散费等建设及验收接入环节费用；涉及建筑区划红线内至燃气表的设施维修维护、到期表具更换等费用。取消与建筑区划红线内燃气工程安装不相关或已 规定外，不得由用户承担建筑区划红线外发生的任何费用。从用户建筑区划红线连接至公共管网发生的入网工程建设，由供水供电供气供热企业承担的部分，纳入企业经营成本； ...
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有权向房地产行政主管部门提出申诉，如果业主大会讨论同意广告公司继续使用小区的公共设施，广告的收益也应由业主大会共同讨论决定。小区停车位可以出租给小区 物业服务公司的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。小区地面停车位归业主共有还是归物业 ...
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担任常德市环境卫生管理处（以下简称“常德市环卫处”）主任的职务便利，在环卫设备采购、设施维修、工程项目建设等事项上，为他人谋取利益，非法收受中联重科 改造项目。纪要确定土地竞买者必须与被拆迁人签订安置协议后才能报名。⑵从常德市公共资源交易中心调取《512地块国有土地使用权挂牌出让资料》等书证，证明：市 ...
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室。2号楼物业接待室、电梯管理室、物资库。消防控制室、业主会办公室、电话间、维修室。（3）、大厦-1层：1、机动及非机动车库。2、大厦送变电站。3、 由其自己管理，那物业也不好拒绝，必定是底商自己家里的事。物业对小区公共部位、公共设施提供了高效优质的服务，底商作为服务的享受者，在享受权利的同时应当履行 ...
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包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、 ...
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《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第七十九条规定，“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。” 支付超出自己份额的金钱，这违背了公平原则，并将对建筑物的长期安全使用，对全体业主的共有或公共利益造成损害。文章转自网络，如有侵权，联系删除...
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主因，是管道锈蚀严重致雨水外流所致，打磨修补的方式不可能解决问题，应由公共管道的产权或管理单位进行整体更换。后孔先生自述相关单位已于2015年6月13 的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。故该类漏水致害案件的赔偿责任主体应为涉诉楼房的产权方或 ...
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主因，是管道锈蚀严重致雨水外流所致，打磨修补的方式不可能解决问题，应由公共管道的产权或管理单位进行整体更换。后孔先生自述相关单位已于2015年6月13 的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。故该类漏水致害案件的赔偿责任主体应为涉诉楼房的产权方或 ...
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受损及其他经济损失应承担主要的民事赔偿责任。具有相邻关系的业主，对房屋内公共设施的维修同样负有配合修缮义务。不予配合且进行阻碍致相邻方的经济损失扩大， 相关流程方能开启使用。二审法院认为，物业公司作为小区物业管理单位，维护小区公用设施系其主要职责之一，然物业公司在2016年4月即已判断漏水可能是公共 ...
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