经过审理，认定小女儿赵某不符合申请变更承租人的条件，房管局将承租人变更为第三人的行为违反了公有房屋租赁和管理的有关规定，依法判决：撤销北京市西城房管局与第三 变更承租人的相关条件。由此可见，只有刘老太本人符合申请变更承租人的相关条件，刘老太与老伴仅有这一套住房，且其户口一直在此房内，并在此居住、生活长 ...
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居住人的资格条件，也不存在居住困难等特殊情形，其对该公有住房亦不享有居住权。 基本案情 当事人周一的父亲周某与二儿子周二一家居住在周某单位提供的公有住房 单位提供的宿舍里，显然不满足上海市关于共同居住人的有关规定，即周一不是周某的共同居住人。依照规定，原承租人生前在系争公房处有上海市常住户口的共同居住 ...
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的主要形式。同时，租赁双方还必须遵守公有房屋租赁的有关规章和规范性文件。被告区住建委作出变更承租人的行为时通用的公有住宅租赁合同中载明：租赁期限内，乙方 年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。因此，同一户籍、家庭成员无异议是变更承租人的必要条件。本案 ...
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戚小妹的诉请本院予以支持。考虑到系争房屋的原承租人已经去世，故南房集团应根据有关规定，对系争房屋的承租人重新确定。黄浦区人民法院最终判决：一、上海南房 无效的前提是系争公有房屋存在并形成租赁关系，上诉人的诉讼请求没有诉讼意义，其起诉依法不能成立，该意见并无不当”。同样是要求变更承租人的行为无效，但是这 ...
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，承租人死亡后，应依据有关公房承租人变更的政策性规定重新确定权利人，由出租人依法与新的承租人建立租赁关系。鉴于本案公房已被依法征收，已经不存在变更承租人的问题。 公房租赁关系首先是一种合同关系，当事人享有自主选择合同相对人的权利。该权利未经授权，他人不得代行。公有住房承租人死亡后，原租赁 ...
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登记在本案的系争房屋内。系争房屋是公有住房，原来的房屋承租人是他们兄弟俩的母亲。老母亲死亡后，系争房屋的承租人就依法变更为一直居住在上海的老二。 以及一审法院的判决。由于有上述这么多的明确的规定，再加上这些年来的与公有住房居住权有关的成千上万件的法院判例，因此对法官来说，处理本案其实并不难，承办案件的 ...
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登记在本案的系争房屋内。系争房屋是公有住房，原来的房屋承租人是他们兄弟俩的母亲。老母亲死亡后，系争房屋的承租人就依法变更为一直居住在上海的老二。 一审法院的判决。 由于有上述这么多的明确的规定，再加上这些年来的与公有住房居住权有关的成千上万件的法院判例，因此对法官来说，处理本案其实并不难，承办案件的 ...
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《办法》及北京市京国土房管字第【2001】1281号房改政策规定的回购公有住房的资格条件，通过回购公有住房后成为被拆迁人，据此获得拆迁补偿款，符合法律规定。 有可能产生变更房屋承租人的情形。外迁是指房屋承租人另有正式住房后，不再继续在原房居住。外迁后其户口是否也一并转移，应符合户籍管理的有关规定。本案 ...
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；保证人必须亲自到场； 根据《亲属关系证明表》上的要求盖章 亲属关系公证 法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第五条规定，“在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中 保障措施的原则，如被拆迁人有两套或两套以上拆迁平房，并已按有关规定申请了一套平房拆迁定向安置房，在此基础上，可声明同意由户籍在该被 ...
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女士承租的，王女士为共同居住人身份，根据本地有关法律规定，购买公有住房的对象为具有常住户口的公房承租人或年满18周岁的同住成年人。凡承租户内有多人的，应 的，与承租人共同生活两年以上并在其他地方没有住房的家庭成员，可以申请变更承租人。但本案中王小姐没有经过吴女士同意就将承租房屋买为己有，侵犯了吴女士的 ...
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