并查找相关的案件资料，与办案法官交换案情，形成以下代理意见： 1.关于原告的起诉是否合法的问题 本案是对合同的效力的审理。无效合同的违法性，决定对其 或将商业门面房租于他人进行经营活动，该行为显然使农村土地的用途发生了变化，与我国法律关于农村土地使用权的转让只能用于农业用途的强制性规定相违背。 （2） ...
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十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》，关于农村宅基地使用权登记问题，答复指出农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。此答复 ，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十一条规定：农民集体所有的 ...
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产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的， 度，这也是房地产开发的特点决定的。 3、法律关于土地使用权缩水的处理。 购房者与开发商因土地使用权年限产生纠纷主要是上述第一、第二种情况导致的。 ...
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产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的， 度，这也是房地产开发的特点决定的。3、法律关于土地使用权缩水的处理。购房者与开发商因土地使用权年限产生纠纷主要是上述第一、第二种情况导致的。下面 ...
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（晋政发〔1994〕18号）；2002年《中共山西省委关于进一步稳定农村土地承包关系做好农户承包地使用权流转工作的意见》（晋发〔2002〕20号）； 实测确认，并向申请方提供书面证明。 11、确权登记颁证中具体问题的解决程序是什么？ 开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，必须严格执行相关法律、法规和 ...
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（晋政发〔1994〕18号）；2002年《中共山西省委关于进一步稳定农村土地承包关系做好农户承包地使用权流转工作的意见》（晋发〔2002〕20号）； 实测确认，并向申请方提供书面证明。11、确权登记颁证中具体问题的解决程序是什么？开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，必须严格执行相关法律、法规和政策 ...
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31日后，不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权。”2006年8月31日，国务院颁布的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发[2006]31号 用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设， ...
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签订。 本案涉案土地系农村集体建设用地，不属于城市规划区国有土地范围，本案涉案协议书不存在违反《中华人民共和国城市房地产管理法》关于国有土地使用权出让的相关法律 完全不同的两个法律概念，本案涉及公民和机关法人在民事诉讼中权利的平等问题，其裁判结果在**市**区有价值引领导向，系行为规范意义的案件和诉讼 ...
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判决：撤销被告为薛大颁发的忻集建（1992）字第025993号《集体土地建设用地使用证》。案件受理费50元由忻州市忻府区人民政府负担。宣判后， ，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干 ...
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‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’。”所以薛万对本案诉争宅基地使用权拥有继承权。 忻府区人民政府仅依据忻府区播明镇西播明村民委员会 ，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干 ...
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