，或允许他人以本人名义执业等行为均有禁止性规定。 (三)关于转包和违法分包在《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》中均有明确规定，《中华人民共和国 八条、第二十五条规定勘察、设计、施工单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。一旦工程转包和非法分包，将造成低资质单位甚至无资质单位从事应由高资质 ...
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，或允许他人以本人名义执业”等行为均有禁止性规定。(三)关于转包和违法分包在《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》中均有明确规定，《中华人民共和国 八条、第二十五条规定勘察、设计、施工单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。一旦工程转包和非法分包，将造成低资质单位甚至无资质单位从事应由高资质 ...
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而工程质量合格的情况下，实际施工人是否有权要求对工程价款按实结算？ 203.总包方和分包方都不主动要求与业主结算，我公司作为业主该怎么办？ ？ 293.如何界定施工合同约定的预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限？ 294.施工企业垫付的代办施工许可证等相关费用是属于企业间的非法拆借还是属于工程垫 ...
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人承担连带责任。同时，实际施工人以发包人为被告要求支付工程价款的，一般应当追加非法转包人或者违法分包人为被告参加诉讼。 发包人以款项已付清或实际施工人 三人参加诉讼。 二、对经由房屋中介方居间达成的房屋买卖意向书的性质应如何界定？中介方是否属于必须参加诉讼的当事人？ 答：此类房屋买卖意向书内容较为丰富 ...
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如何代理实际施工人设计诉讼策略、预判案件风险，如何代理承包人、发包人防御和抗辩依然有非常重要的意义。一、检索概况笔者通过裁判文书网站openlaw（网址： 分包人和违法分包、转包的承包人均界定为实际施工人[15]；山东高院在2011年发布的《全省民事审判工作会议纪要》中认为实际施工人是指工程转包合同的 ...
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当事人来讲，并不关心合同是有效还是无效，关键是如何给付工程款的问题。所以说第二条是司法解释里面比较重要的内容，是关于合同无效后给付工程款的内容。这一条讲的 第二十六条第二款也是司法解释的重要内容。现在建筑市场上转包和违法分包的情形非常多，有的工程几经转手，按照合同相对性的原理，最后一手只能告他上一家， ...
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将“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程的行为界定为“挂靠”。而关于“实际施工人”的概念，最高院负责人在公布《施工合同司法解释》时 那么上述案例中为何认为《施工合同司法解释》第二十六条适用于建设工程非法转包和违法分包情况，不适用于挂靠情形，挂靠情形下的实际施工人不可越过被挂靠 ...
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特进行以下研究。一、实际施工人的界定实际施工人是指在施工合同无效情况下实际履行工程施工义务的主体，即转包合同、违法分包合同、借用资质与他人签订建设工程 规定。但是在实践中，发包人和承包人之间、转包人（违法分包人）和实际施工人之间往往会约定仲裁管辖，那么在这种情况应如何确定管辖呢？应按以下情况进行处理： ...
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、分包问题。《招投标法》和《建设工程施工招标投标管理办法》都明确规定了禁止承包人非法转包和违法分包建设工程。但实践中，很多发包企业监管不利或者说忽视该 还应可以行使优先权。6、判决书的明示问题，优先权是否应在裁判文书中明示，如何明示，各地法院做法不一。有的予以明示，并明确标明可以优先受偿的范围和内容 ...
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总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任”。而众所周知的是，发生安全事故对于施工单位来说 投入、投入的方式、投入的比例等，如果过程中发现投入不够，补充投入的资金如何界定等。并且由于是挂靠项目，施工单位应尽量减少投入，让“挂靠人”负责项目现金 ...
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