，合议庭形成两种观点：一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于“小产权房”买卖的合同，且是“一房二卖”，但是鉴于目前现行有效的法律法规 而作为“商品房”向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待“小产权房”，国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证，其所有人并不享有法律意义 ...
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，合议庭形成两种观点：一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于“小产权房”买卖的合同，且是“一房二卖”，但是鉴于目前现行有效的法律法规 而作为“商品房”向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待“小产权房”，国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证，其所有人并不享有法律意义 ...
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中，合议庭形成两种观点： 一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于小产权房买卖的合同，且是一房二卖，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未 费用，而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房，国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证，其所有人并不享有法律意义上 ...
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中，合议庭形成两种观点： 一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于小产权房买卖的合同，且是一房二卖，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未 费用，而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房，国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证，其所有人并不享有法律意义上 ...
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房屋价格对比市售商品房价格优势明显，朱先生还是选择了“铤而走险”。 然而好景不长，购买小产权房屋最常见的合同纠纷还是找上了朱先生。 2013年下半年，随着北京房价 下，并不能全国推广。“现行法律不变的情况下，小产权买卖仍然是违法的。”其表示。 事实上，关于小产权房屋买卖合同是否受法律保护的案例和讨论， ...
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办理土地证。2013年6月2日，喻某将其中的一套以每平米3000元（当地全产权房的价格为每平米5000-6000元）的价格卖与了外地来此做生意的孙某， 而且不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的 ...
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办理土地证。2013年6月2日，喻某将其中的一套以每平米3000元（当地全产权房的价格为每平米5000-6000元）的价格卖与了外地来此做生意的孙某， 而且不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的 ...
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相应的责任。”在目前房价上涨的情势下，卖方出于利益的考虑要求法院确认购买“小产权房”合同无效的情况很多，但是买主通常已经不能以同样的价格再买到 非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 事实上，关于小产权房合同效力是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多， ...
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，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。本案中，关于北京市通州区××园×号楼×单元505号、506号两套房屋，当事人提交的所有权证书是 号房屋由王某某使用。律师说法：可否依据村委会制发的产权证确认房屋的归属？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用， ...
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进行过户。姜某与李某发生争议，无奈姜某将李某起诉至法庭。 二、律师观点 关于小产权房买卖协议是否有效，有两种不同意见。 第一种意见：小产权房 就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。国家虽 ...
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