中存在上述情况，可以依法要求特许人继续履行并承担违约责任。 （三）关于合同撤销、解除与无效的问题 原告要求解除合同的理由主要是被告在合同履行过程中违约 ，可能存在赔偿损失的问题。从目前审理的案件来看，原告起诉要求的损失基本上包括交通费、住宿费、装修费、房租等。实践中，有当事人拿着与房东个人签订租房合同 ...
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被告明确认可收到50000元，至于实际取走40000元还是26500元，系被告与中介之间的约定，被告可另行与中介结算，定金数额本院认定被告收到50000元。第二，对被告 约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的问题，本案中，被告姜业俊、王秀清（反诉原告）称系原告王文卿（反诉被告）违约，因此不同意继续 ...
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房产律师业务火爆各方意见不一记者了解到，近段时间杭州各家律师事务所都收到了大量关于房产违约纠纷的咨询业务。浙江泽大律师事务所在新政出台后接连推出新政下的 并取回了部分或全部预付款。对于如何解决凑不足首付而违约的问题，律师还建议开发商可采取“垫付首付”的办法，即开发商与购房人协商支付方式后，由开发商垫付 ...
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系伪造。 现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定，这不但是民事欺诈行为（具体讲，是合同欺诈行为），更是严重的违约行为。 ，一比吓一跳，我们完全有理由担心、疑问：谁能够保证将来两被告或者房东不会如法炮制、以此为由解除房屋租赁合同，收回房屋呢？皮之不存，毛将焉附？届时，原告 ...
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系伪造。现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定，这不但是民事欺诈行为（具体讲，是合同欺诈行为），更是严重的违约行为。 知道 ，一比吓一跳，我们完全有理由担心、疑问：谁能够保证将来两被告或者房东不会如法炮制、以此为由解除房屋租赁合同，收回房屋呢？皮之不存，毛将焉附？届时，原告 ...
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店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手转过这个店面时付了不少转让费，双方对此争执不下。 【分歧】关于房东是否应 房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手转过这个店面时付了不少转让费，双方对此争执不下。 【分歧】 关于房东是否 房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手转过这个店面时付了不少转让费，双方对此争执不下。 【分歧】关于房东是否应 房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手转过这个店面时付了不少转让费，双方对此争执不下。 【分歧】关于房东是否应 房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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对不真正连带责任作出明确规定，仅在一些单行的法律中有所涉及，但在现实生活和审判实践中，却经常可以遇到不真正连带责任的问题，它有多种形态，与连带责任、按份 触及廖某手持的钢筋，导致廖某被电击伤，共花费医疗费用30000余元。出事后，房东李某仅付给廖某1500元，不愿再赔偿其他费用。廖某遂向法院提起诉讼， ...
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