，违约方要向守约方支付房屋总价款的10%作为违约金。第五条第二款约定由违约方承担本次交易全额居间费用、赔偿守约方的损失。合同签订当日，原告即按照合同约定 生效之日起15日内返还原告沈某一定金30000元。四．律师点评 关于合同相对人的问题。《房产交易合同》的协商与签署均为被告赵某二，在签订《房产交易 ...
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四．律师点评 本案争议焦点为谁应对原、被告签订的《房产交易合同》无法履行承担根本性违约责任问题。《房产交易合同》约定原、被告双方须于2016年4月10 三人主张的2016年4月9日表示其已备齐购房款,可以办理网签手续,并不违反关于甲乙双方须于2016年4月10前亲自到该房地产所辖区房管局签署《天津市 ...
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，违约方要向守约方支付房屋总价款的10%作为违约金。第五条第二款约定由违约方承担本次交易全额居间费用、赔偿守约方的损失。合同签订当日，原告即按照合同约定 生效之日起15日内返还原告沈某一定金300000元。 四．律师点评 关于合同相对人的问题。《房产交易合同》的协商与签署均为被告赵某二，在签订《房产 ...
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沙盘。在此过程中，双方主要以电话方式进行沟通。2010年年底，双方因资金问题发生分歧，XX公司未再向KKK公司提供项目进展情况。XX公司称，其于2011 构成法定解除进行分析认定，据此作出依据充分的终局性判决。首先，关于迟延履行主要债务是否构成根本违约的认定。《合同法》第九十四条第(三)项规定应具备 ...
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佛山房产纠纷问题、房屋买卖合同签订需要注意些什么？ (1)仔细阅读合同 签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法 购房者应根据选择的计价方式，对建筑面积的误差比进行限定，并约定相关的违约责任。 (9)交房期限的约定以及逾期责任 开发商对延期交房常借故推脱责任， ...
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合同，导致原告丧失了购买其他房屋的最佳时机，鉴于第一被告明知在房产被查封的情况下继续委托代理人出售该房产给原告，第二、第三被告没有尽到审查审核的义务，第 买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金主张，不予支持。关于交通费和精神抚慰金的主张，因缺乏事实与相关法律 ...
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合同签订后被告以无法满足满五唯一且中介存在过错为由拒绝履行合同,被告已根本违约，起诉要求解除房屋买卖合同及补充协议，被告给付违约金376000元、返还定金5 及补充协议合法有效，合同当事人应全面、及时履行合同约定的各项义务。补充协议中关于税费问题及违约问题已明确约定，被告提出增加价款的行为应视为根本 ...
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止期间的逾期未迁出户口违约金278622元。二、被告辩称被告韩某琦辩称：关于房屋交付的问题，被告未按约定交付房屋存在客观原因。双方于2016年6月3日办理 ，现涉诉房屋地址上仍登记有被告前妻及其继子的户口，故被告应承担相应的违约责任。法院有权综合考虑本案合同履行情况及逾期时间等因素对违约金予以酌减。综 ...
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，已经履行完自己的义务，但在《合同》签订后王某并未实际履行合同，构成事实违约。第二，王某起诉事实证据不足，依法不能采信。按照合同规定居间合同是通过居间 日期为2004年5月18日至2004年5月18日。 在一审审理过程中，关于税费的争议问题，王某提出因在签订合同前，某公司的工作人员计算的税费与税务机关 ...
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支付了917万元，用于代翁A、庞A清偿交易房产所欠银行的贷款。2015年6月5日，因庞A与他人的债务问题，中级人民法院查封了XX大厦(X座)XX01、XX02 表示，未违反法律法规的效力性强制规定，合法有效，原审认定正确，本院予以维持。关于违约责任，翁A、庞A自认合同签署地是在A地产公司，也收到A地产 ...
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