月22日，被告林某(乙方)与A公司(甲方2)、某村委会(甲方1)签订《征收安置补偿协议书》，约定甲方将征收的林某名下的宅基地所给付的补偿利益补偿给林某。 均是双方当事人的真实意思表示，《房屋买卖协议书》中所涉及的房屋虽然没有产权证书，但是不违反我国法律、行政法规中关于房屋买卖的禁止性规定，应合法有效。 ...
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本文8则意见摘录自《民事审判指导与参考》中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、商品房预售许可证与 对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定，拆迁人与被拆迁人已经约定以建成房屋的所有权对甲厂进行安置，则这种产权安置的约定符合《 ...
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收到卖房款现金5万元。赵某聪、赵某君均表示双方口头约定剩余10万元房款待办理房屋过户时再行支付。 2018年6月22日，北京市朝阳区M村村委会出具《证明》，载明赵某 下应当继续履行赵某君与赵某聪、郭某梅、秦某娟所签订的《房屋买卖协议书》。 关于赵某君要求赵某聪、郭某梅、秦某娟交付涉案房屋的诉讼请求。 ...
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均有村民委员会的干部在场见证并加盖了村民委员会的公章确认。两份《房屋买卖协议书》均合法有效。三、法院查明双方一致确认涉诉宅院登记土地使用者为原告 原告罗先生否认双方之间存在真实的房屋买卖关系，另行主张双方之间实际上是使用涉诉宅院作为债权债务的担保。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉 ...
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：原、被告经协商，被告将其位于甲市XX小区某室房产出售给原告，房屋建筑面积144.19平方米，储藏室8.01平方米。该房产成交价款为55.2万元，原告先 》时，被告亦与原告签订《房屋买卖协议书》，其表明被告承认购房人是原告，故被告的辩解不符合事实与法律，所以对此不予采信。关于被告主张原告未按照约定给付 ...
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恶意串通损害第三人权益的可能性极大，而且赵某文本人有多处住房，不需要另行购买其他房屋居住，所以本案很有可能是虚假诉讼。 即使二人之间交易是真实的，但赵某武、林 情形下应当继续履行赵某文与赵某武、林某梅、胡某燕所签订的《房屋买卖协议书》。 关于赵某文要求赵某武、林某梅、胡某燕交付涉案房屋的诉讼请求。虽然 ...
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四、法院判决 1、解除原告秦先生与被告曹先生签订的关于坐落于乙区房屋的《房屋买卖协议书》; 2、被告曹先生、夏女士共同于本判决生效之 合同、返还定金和购房款，证据充分，应予以支持。原告要求被告赔偿损失包括房屋差价款320000元、中介费18000元、诉讼保全担保代理费3000元，其中中介费、诉讼保全 ...
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宋先生、方女士应否向原告支付未付清的购房款及违约金323万元。按照《房屋买卖协议书》的约定，被告唐先生、宋先生应于2014年8月17日付清全部 被告方女士应否与被告唐先生共同承担支付购房款的债务的问题。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻家庭法﹥若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就 ...
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土地管理法》的规定，王某人不能购买农村的房屋。所以请求法院判令1993年12月关于28平方米棚舍的《房屋买卖协议书》无效;本案诉讼费由王某人承担。 二、 但他们的说法能相互印证。因此，可以确信张某人出售棚舍为其真实意思表示。关于王某人是否有资格购买农村私房。张某人认为根据1986年生效的《土地管理法》 ...
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、驳回原告方某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，关于原、被告签订房屋买卖协议书的效力问题，在方某提起的案外人执行异议之诉的判决书中 应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 关于原告主张被告返还代其偿还的贷款413760元，被告无异议，且符合法律规定，法院 ...
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