购买了简阳市某房地产开发公司(以下简称经营者)的商品房(现房)。双方签订的合同中约定了该房屋面积为65.2平方米，单价为7600元，合同总金额为（略）元，并 的商品或者接受的服务的真实情况的权利之规定，和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款第(二)项：房屋 ...
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理应共同承担债务责任，共同给付冯某拆迁安置利益折价款。 五、关于房屋价值问题。余某从未放弃过房屋安置权利，也未签署过或者以其他方式表明余某认可《和解 套安置房屋的所有权相关权益为一个整体权益，一号院拆迁所涉各套安置房屋面积均大于45平方米，无法从中划分出45平方米予以交付，现冯某要求折价给付，符合实际 ...
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不存在欺诈行为。 中介公司职员到庭作证，陈楚莲过户前提出房屋面积不足的质疑，但是因为钱款损失问题办理了过户；过户后，颜昌于2013年1月向中二级 争房屋房改售房的当事人，其信任诉争房屋产权证登记的房屋面积，具有一定的合理性。其次，最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零九条规定， ...
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能按照《商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的有关规定，应当参照购买36号 ，其差价人民币5792.33元/平方米来赔偿原告损失，才能弥补原告的损失。被告辩解原告房屋面积不足，根据合同第五条规定，按合同约定价款增补、退减房款，而 ...
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房屋面积发生了改变。同时，原告直到2009年11月才向原告提出过户要求，因房屋面积差问题双方一直在协商过程中，因此原告认为被告违约理由不成立。被告伍某某、叶 三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下：一、被告伍某某、 ...
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继承。 为维护自身合法权利，原告特向贵院提起民事诉讼。诉讼请求：分割4号房屋129922元的评估价值，由李一和三原告分割其中102236元，每人分得25559元；分割 腾退补偿款总计、安置房屋面积。腾退协议签订后，李小领取了腾退补偿款，后腾退人又给付李小签约比例奖100000元。关于三原告主张继承的东 ...
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商品房预售纠纷之房屋面积误差 商品房预售中，购房者和房产商就暂测面积与实测面积的差异是否引起房款退补及如何退补而产生的争议时有发生。这种情况下，共有 则优先使用房产商与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制的多退少 ...
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没有收到交房通知，在其他房主已入住的情况下，邱某得知自己购买的住房因面积减少35.64平方米而无法交付。为此，经多次交涉无果，邱某委托上海中夏 平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，出卖人交付使用的房屋实际面积小于合同约定面积的，且合同对此没有 ...
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是具有经济房购房资格，故一审法院认定的借名买卖的主体并无不当。关于借名房屋合同效力问题，张某奇依据的法规都不属于法律规定的合同无效的范围。2.提请 房屋具备交付条件，赵某文前去领取了A公司支付的延期交房的违约金28914元、面积差价现金350元；2005年2月，经物业通知，赵某文办理了涉案房屋的入住 ...
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平方米。1993年土地管理局颁发集体土地建设用地使用权证，登记土地使用者为王五，用地面积为二百平方米。批准使用期限为：长期。2018年拆迁改造，2018年10月 王五出示的集体土地建设用地使用证法院予以采纳。其次，关于房屋建设问题，虽李四与王五均主张房屋系其自己投资建设，根据农村建房习惯，兄弟姐妹、 ...
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