安置房和经济适用房是有区别的。政策导向2017年之前，江苏法院办理此类案件，没有统一标准。有的法院认为，该类合同规避国家经济适用房管理制度，破坏经济 认为，合同有效。直到2017年江苏省高院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》，明确了拆迁安置房并非经济适用房，买卖合同合法有效。 ...
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平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。”但问题是，关于家事代理的规定一般只适用于夫妻之间，因为夫妻关系的特殊性，且如无特别约定，夫妻财产 ，李某乙对李某甲不享有代理权；第3要件，金顺公司作为拆迁安置方，为李某乙代理的人安置房屋没有恶意；又如第4要件，由于共同居住的关系，李某乙 ...
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平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。”但问题是，关于家事代理的规定一般只适用于夫妻之间，因为夫妻关系的特殊性，且如无特别约定，夫妻财产 ，李某乙对李某甲不享有代理权；第3要件，金顺公司作为拆迁安置方，为李某乙代理的人安置房屋没有恶意；又如第4要件，由于共同居住的关系，李某乙 ...
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平等的处理权等规定，是我国婚姻法及其司法解释关于夫妻财产分割的核心内容，也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁问题的重要依据。 一、拆迁安置房的性质及特点 拆迁 安置房不同于普通商品房，因享有一定的政策优惠，与商品房相比价格较低。离婚案件中，双方当事人即使对房屋权属没有争议，但对于房屋的价值却各执一词，特别是 ...
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被告李某签订的《房屋产权调换协议》应视为被告李某代理被告工程公司签订的拆迁安置补偿协议，该协议是在原被告双方在平等互利的基础上签订的，是双方真实意思 期待权，应受到法律的特殊保护，这是房屋拆迁补偿安置的法理基础决定的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定：拆迁 ...
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因拆迁安置补偿合同履行问题发生的争议，应属于平等民事主体之间的民事权益纠纷。另外，最高人民法院法复(1996)12号《关于受理拆迁、补偿、安置等案件 ，28.741平方米是超出合同约定面积3%以上正如上文所言产权明确应归被拆迁人所有的面积，1.959平方米（65.303%）是超出合同约定面积但属于合同 ...
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建筑面积16平方米，夫妻工龄之和39年，夫工龄22年，妻工龄17年；安置人口3人；房改售房成本价1219元/平方米，本地区经济适用住房价格3200元/平方米； ，缺乏事实和法律依据，法院不予采纳。关于拆迁补偿款的分割应结合房屋来源、自建房建设、居住情况、补偿项目及拆迁政策确定分割方式。陈某明确表示不 ...
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被拆迁方不至于因房屋被先行拆除而无安身之处，从而确保被拆迁人的居住权。3、拆迁安置的要求。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置 ，拆迁人应当给予适当补偿。2、《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（1996年7月24日）各省、自治区、直辖市高级人民法院： 近来， ...
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房屋是否系父母遗产与本案无关。 综上，由于政府部门的拆迁安置政策调整，致使涉案协议书无法履行，双方对此知晓。当时安置房尚未交付，李某学及时与李某文协商将 利率，支付李某学自2012年4月17日起至实际付清之日止的利息。 关于李某学所提时效抗辩，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人 ...
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年6月28日，人民法院判决解除张一与李一的婚姻关系，关于3号房屋，该院认为该房屋系拆迁安置房屋，张一曾以分家析产纠纷为由起诉要求确认该房屋 。本案争议焦点之二为本案是否属于重复起诉。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。当事人就已经 ...
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