各自承担”。该协议附有双方确认的“结算项目表”和“支付协议”各一份。其中“结算项目表”记载2008年收取的春江花园小区共有部分停车费为629 035元，2007年 维修基金，业委会作为执行机构，使用该款应按照业主的意志和法律的规定行使。关于物业公司提出的对上述收益应当首先弥补物管企业管理费用开支，多余 ...
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还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车、保障车辆安全 纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条中列举了八项举证责任倒置情形，而对因物业服务 ...
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还要向别人交纳费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车、保障车辆安全 纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条中列举了八项举证责任倒置情形，而对因物业服务 ...
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的情况涉及到3个方面的问题，一是占用业主共有的道路用于停车，保安是否应该以承包小区内所有空地为由收取停车费；二是保安收取的停车费是否包括保管费；三是 尽责。这要依据物业向业主公开的服务规则和承诺，看是否存在失职行为。 案件争议点分析： 物业公司收取的停车费是否包含保管费目前争议很大。关于这方面的纠纷在 ...
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争议不大。 但在实践中常常导致业主对此类停车位颇有微词的情况集中在，物业公司会对业主共有的停车位收取停车费，导致业主的不满。实际上，物业公司对属于业主 ，收受沈云瀚购车款，系故意隐瞒，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 ...
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，系争停车场亦未对外明示其提供车辆保管服务。（三）。关于物业管理公司收取5元停车费的性质及依据。从厦门市物价局厦价（1995）价字238号《关于 合同关系。 厦门市中级人民法院审理认为：二、关于本案的诉讼时效问题。车主援引最高人民法院（1998）7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑 ...
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，系争停车场亦未对外明示其提供车辆保管服务。（三）。关于物业管理公司收取5元停车费的性质及依据。从厦门市物价局厦价（1995）价字238号《关于 合同关系。 厦门市中级人民法院审理认为：二、关于本案的诉讼时效问题。车主援引最高人民法院（1998）7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑 ...
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公司）作出《关于府河苑物业管理费标准的批复》，同意洁美公司按照建筑面积每月每平方米电梯公寓1.2元、非住宅1.8元、营业房5元的标准向业主收取物业管理费 租赁期限为2010年2月11日至2013年2月10日止。租赁期间，物业管理费以及机动车停车费等由乙方承担。双方约定，乙方正式入驻后，物管费按月支付， ...
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实行物业管理服务，合同期限为2年，被告向小区车主收取车辆占道、占场停车费，并每月向原告交付收费总额的30%占道占场使用费作为小区公共道路、场地等公共 而已。倡议书，没有提到关于物业费收取的事。2013年1月18日通知，这个通知提到了物业费收取，不是催收，还起了反作用，这个通知提醒业主不要一次性交费。 ...
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A公司未尽到安保义务，应当承担责任。虽然A公司表示并未收取过停车费，但是其作为物业服务企业，对小区负有相应的安全保卫义务，现其未提供证据证明在物业服务过程 能推进完成，不可能一蹴而就，这个过程需要物业公司与小区业主的相互配合和理解。苏某所主张的小区物业服务尚存在诸多问题的理由不能成为减少其应交纳物业费 ...
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