5‰处以罚息，三个月不交纳，将终止双方协议，损失由违约方承担；如有一方违约，将追究损失和责任，违约的赔偿责任除直接损失外，将按各方出资额的15%支付 争议，且合同对此未详细提及，故《鉴证报告》分别按金冠公司认为的1，885平方米和制钳厂认为的 2，200平方米计算租金。原审法院认为，关于租赁面积，因 ...
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被告迟延支付租金及不依期返还租赁土地的行为已构成违约，原告作为守约方，有权要求被告承担违约责任。因租赁期间已届满及依合同“甲方有权没收乙方所交纳的 8月15日起按照当前同地段的市场租金水平100000元/月赔偿土地占用损失的诉讼请求，该占用损失实质是被告逾期占用租赁土地需支付的占有使用费。因被告在租赁 ...
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使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。”同时该《规范国有土地租赁若干意见》明确规定只有原有建设 》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《民法通则》第61 ...
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，而承租人因出租人未支付补偿而拒绝搬迁。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》及常州市关于集体土地上房屋征收的相关规定，拆迁部门只需与房屋所有权人签订补偿 》对此进行了区分：因不可抗力引起的解除和因一方当事人违约引起的解除。不可抗力导致的合同解除，任何一方都可行使；在当事人一方违约的情况下，解除权归守约方 ...
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请求没有事实依据。原、被告之间不存在关于涉案房屋的租赁关系，只有土地使用权租赁关系，2003年原告向被告租赁土地建造厂房时，那时被告的涉案房屋不在原告的 B镇人民政府，并非被告作为合同主体不支付约定处置款的抗辩理由，对被告的该项抗辩理由不予采纳。现被告迟延支付协议约定之款项，显属违约，理应承担金钱债务 ...
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管理费年度总额在履行中发生了变更。合作公司成立后，房地产市场不景气，导致房屋租赁价格不断下滑，造成合作公司处于负债经营状况。为此，经与申请人协商，于1996 认为，申请人已依照《合作合同》履行了提供合作条件的义务。被申请人所称申请人违约的主张没有法律根据和合同依据。 （四）关于支付保底费及操场管理费 ...
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期间的租金为基础计算 【裁判精要】 案涉租赁合同中关于承租人未于本合同终止的当日将租赁物和增设的其他物移交给出租人实际控制，承租人则须比较最后 解释》第二条规定，一方不履行订立本约合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。根据《合同法解释(二)》 ...
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’可以看出原被告双方订立此合同的宗旨及目的是为了发展个体经济，建立花园式工厂。被告刘**签收的《关于承包租赁土地、院落规范管理的通知》的内容进一步印证了被告作为 如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。”综上，被告应当拆除发射塔，恢复土地原状，解除发射塔占用范围的土地合同，返还 ...
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管理费年度总额在履行中发生了变更。合作公司成立后，房地产市场不景气，导致房屋租赁价格不断下滑，造成合作公司处于负债经营状况。为此，经与申请人协商，于1996 认为，申请人已依照《合作合同》履行了提供合作条件的义务。被申请人所称申请人违约的主张没有法律根据和合同依据。 （四）关于支付保底费及操场管理费 ...
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土地为耕地，且属于基本农田保护区，依据《土地管理法》第36条以及《基本农田保护条例》第17条规定，关于取土之地点的约定应为无效。因该条款为涉案合同的 按照设备的购买价格与实际闲置时间等因素酌定了5万元的赔偿数额。信赖利益损害赔偿也适用过失相抵规则。如果对于合同的未成立、无效或被撤销，受害人也存在过错的 ...
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