及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。这是我国法律关于“房地一体”流转原则的体现，根据房地流转一体原则，该房屋占地面积内的宅基地使用权应该随着房屋的流转而一同流转。但是根据《土地管理法》第八条、第六十二条的规定,城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体,城镇居民不能申请取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-598811.html -了解详情
空房，故被告在买房后对该房进行了装修。原告就被告对房屋的修缮问题，认为如该房现状确如被告主张，对被告的修缮行为予以认可。 上述事实有当事人当庭陈述及房屋买卖协议、 取得。因此，作为非丰润区小宋各庄村村民的被告无权购买丰润区小宋各庄村的房屋，且诉争房屋的集体土地建设用地使用证虽已交付给被告，但却始终未由 ...
//www.110.com/ziliao/article-338085.html -了解详情
也就是说，除乡镇企业、村民住宅、乡村公益建设可以依法申请使用农村土地外，其他的建设用地只能申请使用国有土地。2.建设用地涉及农用地转用的，必须办理转用审批手续建设 以经营性养殖为目的畜禽舍及其相应附属设施的建设、构筑。国有农用地的流转，只要不改变农用性质，即不被《土地管理法》所禁止；如需改变农用地性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-534514.html -了解详情
的特殊规定是：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，取得土地承包经营权证或者林权证的可依法流转。 法释〔2005〕6号文件第二十一条第一 证明该住房、库房取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11 ...
//www.110.com/ziliao/article-501355.html -了解详情
处，因此法院在具体审理这类案件时应做到具体问题具体分析。毫无疑问，本案的争议焦点就是原、被告之间的房屋买卖合同是否有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华 我国城乡二元体制尚未完全打破，现行法律、政策仍然限制集体土地、农村房屋的流转，对违法开发建设所引起的农村房屋买卖纠纷，应当否认其合同效力。而对符合新 ...
//www.110.com/ziliao/article-705852.html -了解详情
管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的，但原告的诉讼主体资格问题是法院审查被告具体行政行为合法性的前提。关于高甲是否具有原告资格，主要 所签房契合法有效农村房屋的流转是受到严格限制的，这主要是因为房屋流转必然涉及宅基地流转，而宅基地流转是受到我国法律法规严格限制的。根据我国《土地管理法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-716186.html -了解详情
管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的，但原告的诉讼主体资格问题是法院审查被告具体行政行为合法性的前提。 关于孙某是否具有原告资格， 所签房契合法有效 农村房屋的流转是受到严格限制的，这主要是因为房屋流转必然涉及宅基地流转，而宅基地流转是受到我国法律法规严格限制的。根据我国《土地管理法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-232719.html -了解详情
居民购买农民在其宅基地上建设的房屋买卖合同纠纷案，有两个焦点问题：一是城镇居民购买农民宅基地房屋的效力问题；二是如果房屋买卖合同无效，农民作为 通过重新分配获得宅基地。 我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权本身不可以转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-243397.html -了解详情
了：承租期限20年、租金每年2000元的条款，合同还约定：承租人用修建一下水道，折抵十年的租金，二间房屋由承租人使用等其他条款，合同签订后， 利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有 ...
//www.110.com/ziliao/article-42678.html -了解详情
了：承租期限20年、租金每年2000元的条款，合同还约定：承租人用修建一下水道，折抵十年的租金，二间房屋由承租人使用等其他条款，合同签订后， 利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有 ...
//www.110.com/ziliao/article-38827.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务