依法取得合同约定地块的承包经营权后，可以合法进行土地承包经营权流转。 本案中刘某与宋某签订的土地承包权转让合同系基于双方真实的意愿，未违反法律、 土地承包费用，村委会也予以认可并开具了专用收款收据。依据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件使用法律问题的解释》第13条规定：“承包方未经发包方同意， ...
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莲（女）系黑龙江省延寿县农民，在国家第一轮农村土地承包期间，吴正莲与其丈夫杨刚在村里取得承包24亩土地的承包权。1990年，杨刚病故。其后，吴正莲 行为需符合一定的条件。对于转包行为，需要双方签订书面合同，并经发包方备案；对于转让行为，需经双方签定书面合同，并经发包方同意。 本案中，在杨富林取得土地证 ...
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吴某某（女）系黑龙江省延寿县农民，在国家第一轮农村土地承包期间，吴某某与其丈夫杨某在村里取得承包24亩土地的承包权。1990年，杨某病故。其后，吴某某 行为需符合一定的条件。对于转包行为，需要双方签订书面合同，并经发包方备案；对于转让行为，需经双方签定书面合同，并经发包方同意。 本案中，在杨某林取得 ...
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的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户(双方应签订书面合同)，由该农户同发包方 、收益的权利，但这种权利只是临时的，原告俞某可以随时收回。 案例五:农村妇女土地承包权的保护和完善 〔案例〕武汉市黄陂区某村李某夫妇与村委会签订土地 ...
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及口头的形式分别将两口水塘的经营权流转给被告，双方并未明确流转期限，故本案土地转包合同应为不定期合同。被告在取得经营权后，在未征得原承包户同意的情况下 是临时经营还是长期经营，容易使人产生歧义。农村土地承包法第三十七条规定：土地承包权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应签订书面合同。 ...
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招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式 组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，应予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定 ...
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土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织 招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他 ...
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的非农职业或稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订 生存权的最重要的权利，在法律上对这项权利的转让作出必要的限制，是为了保护土地承包权人不至于轻易失去土地的保障，沦为失地农民而流离失所。其立法本意 ...
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没有正当的履行程序的情况下，没有经过该村民同意，就将二轮土地承包分得的42亩承包地转让给他人耕种，在索要无果的情况下，找张峰进行咨询， 申请。 仲裁诉求 请求确认争议的承包地由申请人享有经营承包权，被申请人返还该承包地给申请人。 仲裁裁决 黑河市爱辉区农村土地承包合同仲裁委员会【2010】爱区裁字第 ...
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仲裁诉求 请求确认争议的承包地由申请人享有经营承包权，被申请人返还该承包地给申请人。 仲裁裁决 黑河市爱辉区农村土地承包合同仲裁委员会【2010】爱区裁字 。 案例分析 1、本案属于无权转让，效力待定的合同案件，权利人不予追认，合同无效。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条 发包方承担下列 ...
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