依据《中华人民共和国农村土地承包法》第37条之规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 的情况之下才能认定无效。按照《中华人民共和国农村土地承包法》第10条规定，“国家保护承包人依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第40条规定 ...
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依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上 》的规定承担违约责任。 第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。 第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地 ...
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诉争的十亩树园地“转包协议”签订之时，《农村土地承包法》尚未出台。但最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称“法 承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外”。 代理人认为：《农村土地承包法》第四十九条 ...
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和政策依据有哪些？ 法律法规依据有：《物权法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地 上述程序，违反法律的强制性规定，所订立的承包合同无效，不予确权登记。 52、夫妻离婚后，承包地怎样进行确权登记？ 《农村土地承包法》第6条规定，农村土地 ...
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法规和政策依据有哪些？法律法规依据有：《物权法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地 上述程序，违反法律的强制性规定，所订立的承包合同无效，不予确权登记。52、夫妻离婚后，承包地怎样进行确权登记？《农村土地承包法》第6条规定，农村土地 ...
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经营权，因生意繁忙无暇耕种而将承包地临时交给屠某夫妇代为耕种，原、被告之间土地承包经营权的流转属于临时代耕性质，而非经发包方同意后的正式转让，俞某仍是该 也属发包方代签，该合同属无效合同。 5、A户原承包地收归集体后，应按照2003年3月1日开始实施的《中华人民共和国农村土地承包法》进行公开夺标转包。 ...
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案例分析 1、 本案属于无权转让，效力待定的合同案件，权利人不予追认，合同无效。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条 发包方承担下列义务：（ 委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转 ...
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案例分析 1、本案属于无权转让，效力待定的合同案件，权利人不予追认，合同无效。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条 发包方承担下列义务： （ 委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转 ...
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并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 二、农村土地承包法 第四十九条 通过招标、拍卖、公开 即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。 承包方流转 ...
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欠缺民主议定程序不能视为合同当然无效，视为合同效力待定，允许当事人补正。 2、政府批准对合同效力影响 本案协议成立时，农村土地承包法尚未施行；受理后最高院 正当的土地流转，可能损害集体经济组织其他成员的权益。国家适当限制私权利也是符合社会正义的要求，此规定具有正当性、合理性。且现行农村土地承包法亦重申 ...
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