又作了哪些特殊规定呢？ 众所周知：继法释〔1999〕15号文件后与农村土地承包经营权相关的物权法律及新的司法解释有2003年3月1日起实施的《 请求的主体是哪一方，而是基于此种情况下“以其他方式”承包农村土地的承包人是否实际取得了包承土地的土地承包经营权证或林权证等证书，以及未取得证书的原因是否在于 ...
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哪一部法律规定了土地承包经营权可以继承。从法理上讲，这是因为土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定，是一种约定的权利而不是法律赋予农村集体组织成员 只有他才有权对土地承包经营权予以处分，被告认为其作为原告继子，有权处分原告产业的说法于法无据。 二、 承包经营权人是否自己耕种土地不影响权利的享有 ...
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原审被告）：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决 户主的土地承包经营权证中三人承包地是否包含杨清烈的半份土地的问题。以杨清和为户主的1998年农村土地承包经营权证上载明的人口数为3人，而第一轮承包时， ...
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，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条 ...
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，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该房屋买卖 中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，原告全家搬入城区生活，原告方可以保留 ...
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当前农村土地租赁中，存在诸多不规范的情形。而随着土地价值的攀升和市场的需要，买卖、租赁市场频繁发生变动。在此情形下，因合同不规范、法律意识 位于地势平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时的村委会 ...
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当前农村土地租赁中，存在诸多不规范的情形。而随着土地价值的攀升和市场的需要，买卖、租赁市场频繁发生变动。在此情形下，因合同不规范、法律意识 位于地势平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供财政扶持。当时的村委会 ...
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买卖，除非合同中很明显的载明“买卖土地所有权”的字样。 （二）土地承包经营权转让的认定 土地承包经营权转让，按照农村土地承包法第四十一条规定，受让 ，承包地上的权利由其他农户享有，承包地上的义务由其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转合同 ...
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的除外。也就是说，除乡镇企业、村民住宅、乡村公益建设可以依法申请使用农村土地外，其他的建设用地只能申请使用国有土地。2.建设用地涉及农用地转用的，必须办理转用审批 承包经营权确认为物权的一种，该法第一百二十五条规定“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权 ...
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告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定 的财产关系和人身关系”的规定，农村集体经济组织成员与农村集体经济组织在依法签订土地承包合同之前，土地承包关系尚未建立，土地承包经营权也尚未取得。在此情况下 ...
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