九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以 人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第五十二条 当事人对 ...
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村土地承包法》第三十二条明确规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十七条规定，采取转包、 流转应当报发包方备案，但未经备案，不能确认合同 无效。这是因为：一、当前农村土地承包经营权流转合同的备案制度尚不完备。备案制度以存在书面合同为前提，当前， ...
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【核心提示】农村土地承包经营权转让时，没有经发包方同意；在没有法定理由和充分证据下，不能推定发包方同意，认定土地转让合同有效。 【案情】李甲和 ，应当经发包方同意，采取其他方式流转的，应当报发包方备案。转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转不同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取其他方式 ...
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被告李格梅系姐弟关系。1998年2月13日，原告父亲李圣云将其承包的农田3.08亩转包给同村村民芮国宁经营，因李圣云不识字，转包合同由 .54亩土地的流转收益被李格梅占有。本案的争议焦点是：家庭承包方式的农村土地承包经营权是否可以继承。【南京市江宁区人民法院一审认为】：根据《中华人民共和国农村土地承包 ...
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。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。除林地外的家庭承包，当承包 原告与被告李格梅系姐弟关系。1998年2月13日，原告父亲李圣云将其承包的农田3.08亩转包给同村村民芮国宁经营，因李圣云不识字，转包合同由李 ...
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非农职业或稳定的收入来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订后 经发包方同意，采取其他方式流转的，应当报发包方备案。转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转不同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取 ...
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其约定。（五）法律、行政法规规定的其他义务。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让 载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村 ...
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其约定。 （五）法律、行政法规规定的其他义务。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取 载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。 农村 ...
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日去逝。耿某的父亲去逝前将夫妇二人的承包地16亩转包给除耿某之外的四个儿子。但承包经营权未分户，仍在耿某承包户内。父母去逝后，耿某 返还耿某16亩家庭承包地。2015年1月，齐齐哈尔中级法院作出终审判决，维持了一审判决结果。【律师说法】首先，农村土地承包经营权不是遗产，不能继承。根据《农村土地承包法》 ...
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，应明确知道该15亩土地原承包人为李某。而依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。故该15亩粮田的承包人依然为李某，发包方为你所在村的村委会。...
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