迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注 所有的宅基地都要发证？ 按照一户一宅的原则，对符合发证条件的办理登记发证，不符合条件的不准办理。无论是村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地， ...
//www.110.com/ziliao/article-810831.html -了解详情
宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产，而属于特殊财产，其是所有权和使用权相分离 ...
//www.110.com/ziliao/article-517989.html -了解详情
，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。 凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积； （含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 ...
//www.110.com/ziliao/article-254321.html -了解详情
按照约定支付了全部购房款10万元，田先生也将诉争房屋的宅基地使用证交给了姜先生，但一直没有办理产权变更手续。2009年，该村遇到拆迁，田先生见利益可观， 属于同村的村民，都属于同一个集体组织。根据《土地管理法》第62条第2款的规定，同村的村民可以相互转让农村宅基地房屋。田先生和姜先生签订的房屋买卖协 ...
//www.110.com/ziliao/article-730174.html -了解详情
的，不予批准。 三、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果 ，完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。 四、转让后原则： ...
//www.110.com/ziliao/article-912895.html -了解详情
原告诉称 张某诉称：张某原系村村民，在该村中心街号有宅基地一处，集体土地建设用地使用证登记在张某名下。1998年春，张某与李某签订买卖协议，由张 建筑物作价1.2万元卖予李某。因李某系城镇居民为非农业户口，不符合购买农村宅基地及房屋的条件，所以张某认为张某、李某签订的房屋买卖协议因违反法律规定而无效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-782355.html -了解详情
，此后被告在此居住至今。原告认为，被告不是平谷区某村村民，无权购买农村房屋及宅基地，双方之间房屋买卖行为违反国家法律与政策，房屋买卖合同依法应属无效， 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时该《通知》第二条第三款还 ...
//www.110.com/ziliao/article-870402.html -了解详情
】 徐律师认为本案双方当事人争议主要存在两个关键的问题： 一是顺义区人民政府为徐某核发的《集体土地建设使用证》的性质和效力问题。 依据《中华人民共和国土地 徐某属于该宗土地的合法使用权人。 二是原告起诉状中所说的原告认为被告并非北京市顺义区某乡某村村民，不具有购买农村宅基地上房屋的条件 原告的上述理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-292373.html -了解详情
公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。 根据《河北省农村宅基地管理办法》第8条之规定：“农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布 土地登记审批表中缺少上述凭证。 另外，该案涉及的土地依法属于不予办理土地登记的情形。本案要求撤销的土地使用证是在原告与第三人李金旗离婚争议期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-225028.html -了解详情
实际影响，李先娥要求撤销安阳县集用(2007)第192506号《集体土地使用证》的起诉应予驳回。至于涉案宅基地登记在李先娥名下还是第三人名下，属李先娥 应然情形否定当事人诉求的逻辑处理类似案件，无异于是在纵容甚至鼓励农村宅基地登记工作中，对宅基地权属来源及相应家庭户籍审核工作的轻视，其结果势必会架空《 ...
//www.110.com/ziliao/article-744505.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务