，宅基地使用权并非其个人财产，所以不能作为遗产继承。本集体经济组织成员在继承房屋之后，如果原房屋有房产证可以去办理相关部门变更房屋登记，房屋占地面积内的宅基地 。但是根据《土地管理法》第八条、第六十二条的规定,城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体,城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的 ...
//www.110.com/ziliao/article-598811.html -了解详情
下一子一女，王男和王女。1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为王某，宅基地使用权证审批表中还载有孙某、王男及王女的名字。2009 地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-350752.html -了解详情
只要房屋转让合法，完全有变现的价值。故对于农村宅基地上建的房屋，是可以查封的，也有保全价值。虽然未办理房产证，但房屋已由陈某实际控制，可以推 ，但依据物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权，人民法院在调查相关宅基地归属情况和相关建设房屋证据后，确能证实房屋所有权归陈某时，完全可以保全 ...
//www.110.com/ziliao/article-242305.html -了解详情
只要房屋转让合法，完全有变现的价值。故对于农村宅基地上建的房屋，是可以查封的，也有保全价值。虽然未办理房产证，但房屋已由陈某实际控制，可以推 ，但依据物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权，人民法院在调查相关宅基地归属情况和相关建设房屋证据后，确能证实房屋所有权归陈某时，完全可以保全 ...
//www.110.com/ziliao/article-216383.html -了解详情
您好，根据您提供的信息答复如下：农村中的宅基地使用证是宅基地使用权的权属证明，它所证明的内容是宅基地使用权的权属情况，而不是房屋产权的权属情况。虽然 是间接的去证明的，这样在证明效力上讲，就有别于城市中的房产证。依据土地管理法，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户，允许建房，但建房之前还需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-343409.html -了解详情
，最高人民法院中国应用法学研究所编，人民法院出版社2011年版）三、城镇居民购买农村房屋合同原则无效，但不排除在例外的特殊情况下认定此类交易合同有效禁止 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知第十三条第一款 严格日常监管制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-763902.html -了解详情
所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属证书的，可以认定买卖房屋合同有效。如 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知第十三条第一款 严格日常监管制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-763076.html -了解详情
在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村 。根据我国土地管理法规定，农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有 ...
//www.110.com/ziliao/article-714648.html -了解详情
在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村 根据我国土地管理法规定，农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有 ...
//www.110.com/ziliao/article-639277.html -了解详情
在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”，从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村 根据我国土地管理法规定，农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有 ...
//www.110.com/ziliao/article-639226.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务