宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 继承。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产，而属于特殊财产，其是所有权和使用权 ...
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农村房屋权属，往往取决于建造者是否获得行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规，建造者无法取得房屋所有权，此类房屋在性质上应 行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。4.《第 ...
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农村房屋权属，往往取决于建造者是否获得行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规，建造者无法取得房屋所有权，此类房屋在性质上应 行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。4.《第 ...
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办事处国土资源所申请确权登记发证。 其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。 5.村民建新房宅基地面积的审批标准是什么？ 农村村民一户只能有一处宅基地 宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 ...
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年，原忻州市人民政府根据忻政发[1992]68号文件精神，对全市农村居民个人建房用地进行了调查勘丈、审批。1992年10月10日，原忻州市人民政府作出忻集建（ 》的出台对此问题做出了肯定性回答：非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应 ...
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年，原忻州市人民政府根据忻政发[1992]68号文件精神，对全市农村居民个人建房用地进行了调查勘丈、审批。1992年10月10日，原忻州市人民政府作出忻集建（ 》的出台对此问题做出了肯定性回答：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏 ...
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日，经义乌市人民政府批准，傅某某、俞某及原告傅某某、傅某某一家四口审批到宅基地90平方米，2003年12月1日，傅某某、俞某及案外人傅某某（某 的真正原因是无力建房。虽然《土地管理法》规定农民集体所有土地使用权不得转让，但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止，只是为了确保农村村民能一户一宅，才对农村村民 ...
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成员可以请求人民法院予以撤销。 3 、各省市均制定了《农村宅基地管理办法》专门规范农村宅基地的审批、使用等。 三、法律适用分析 1 、书写起诉状时案由 ，村委会这个行为至多只是一个程序瑕疵。作为集体经济组织的成员，张某的户主身份关涉其他方面的权益，村委会擅自涂改不妥当。 如上所述，农村村民一户只能有一 ...
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不能在农村盖房子，且这几年我国对农村宅基地的管理非常严格，宅基地申请需要严格的程序。那对于农村宅基地和宅基地建房，我们需要注意些什么呢，下面我们具体看一下。 户一宅原则，任何人不得违反，不得在耕地或多占宅基地建房。有些地方在实施一户一宅后，对宅基地的审批也变得严格。事实上，国家实施这一制度主要是为了 ...
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登记。 另外，《办法》还要求建立省市指导、县级主导、乡镇主责、村级主体的农村宅基地和村民自建住房管理机制。乡镇政府及其有关行政管理机构要依法履行职责，严格按照法定程序办理农村宅基地和村民自建住房相关手续，不得违规收取费用；对在农村宅基地和村民自建住房审批、监管、执法过程中玩忽职守、滥用职权 ...
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