宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 )土地违法违规行为尚未处理或正在处理的； (6)农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的； (7)法律法规、政策规定的其它不予确权的。 15.哪些情形下可收回宅基地 ...
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点评 公民的财产权利和继承权受法律保护。继承从被继承人死亡时开始。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先析出他人的财产。根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口 ...
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点评 公民的财产权利和继承权受法律保护。继承从被继承人死亡时开始。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先析出他人的财产。根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口 ...
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点评 公民的财产权利和继承权受法律保护。继承从被继承人死亡时开始。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先析出他人的财产。根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口 ...
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16625元，给付李某、李某君房屋折价款16625元； 四、驳回李某文的其他诉讼请求。 靳双权点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有 某文已经离婚，故李某亮继承李母的遗产应归其个人所有。 根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的 ...
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16625元，给付李某、李某君房屋折价款16625元； 四、驳回李某文的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括 文已经离婚，故李某亮继承李母的遗产应归其个人所有。 根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的 ...
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、驳回原告王某军、原告王某涛、原告王某朝、原告王某波的其他诉讼请求。 律师点评 农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利 村集体组织成员，所以，根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，双方买卖合同应为无效。 无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得 ...
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二审改判支持全部上诉请求 【案情介绍】 本案是一起因农村宅基地房屋征收补偿利益分配不成而引发的分家析产、法定继承纠纷案件。 位于上海市奉贤区金汇镇某某村 因继承关系可得多少被征收系争房屋补偿款。首先，根据我国物权法的相关规定，宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。由于房屋与土地具有高度 ...
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，与父母同住，孙某7当时已与张某结婚，也与父母同住。1979年因落实政策，全家户口及人员回城，因张某系农业户口，张某仍居住在父母翻建的房屋里。 随之灭失。继承法第三条规定，公民死亡时遗留的合法财产属于遗产，可被继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据物权法第一百四十七规定的“地随房 ...
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父母遗留的。在这种情况下，该出嫁女可以根据《继承法》的相关规定，主张遗产继承，从而得到父母遗留的部分房产。该出嫁女得到了部分房产，从而也就得到 我国经济的发展，其应该更加侧重于保护公民的财产。尽管，我国《物权法》关于农村宅基地使用权的规定有明显进步，但是相关的规定显得过于原则，在司法实践中可操作性不强 ...
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