属于国有土地。应当认为，被告为第三人高先生办理的房屋所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷律师靳双权 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济 ...
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国有土地。应当认为，被告为第三人孙某之父办理的房屋所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。 三、评析意见 本案中，被告 ，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济 ...
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房屋为由，诉至法院要求确认买卖协议无效。经法院审理查明：刘某购买房屋确系祖宅，有原河北省人民政府颁发的土地所有权证为凭证。刘某卖与张某后，张某又转卖给张 是指被拆迁房屋的所有人。据此，在农村集体土地拆迁当中，被拆迁人应当是指经依法取得宅基地上房屋所有权的所有权人。本案中，张某某取得刘某祖宅的依据是与张 ...
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共同所有，且杨某华并未签署《委托书》。因此，马某明知刘振国并未取得该房屋全部所有权人的授权。刘振国的行为并不构成表见代理。但是，北京市昌平区人民法院和北京市 和签名，但没有告知马某委托书是由刘振国书写的，向马某出示过委托书、房屋所有权证、刘某倩身份证复印件、刘振国身份证原件。马某称在签订合同时，看到了 ...
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进行选房登记。另外，依据涉案被拆迁房屋拆迁政策规定：拆迁补偿对象为拆迁范围内的被拆迁房屋的所有权人；房屋拆迁补偿价=(基准地价K+基准房价)被拆迁房屋 月5日，住房和城乡建设委员会向王一 颁发了房屋所有权证，1号(建筑面积84．87平方米)和2号房屋(建筑面积84．85平方米)分别登记在王一名下。共有 ...
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某国；我在2011年1月27日收到北京市顺义区住房和城乡建设委员会房屋登记中心颁发的房屋所有权证，其中房屋所有权人为王某国，共有情况为单独所有。 2.2007年9月26日， 。涉诉房屋登记在王某国名下，王某国为涉诉房屋的所有权人，现尚无充足的证据证明涉诉房屋的房款系王父、王母从拆迁款中所出，但即使房款 ...
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进行融资等有关契税政策的通知》第三条之规定，符合减免契税条件，原告迟迟未能取得房屋所有权证的原因卡在此处。 W公司系B公司授权委托的代办公司，其收取了原告委托 房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。 ...
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，各共有人不分份额，共同享有财产的所有权，不到共同共有关系终止，共有财产不得分割。2、我县辖区内房屋性质即权属的演变我县辖区内农村房屋的形成 当时参与申报的家庭人员。综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地使用证是国家机关按房产登记公示的 ...
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合同。且合同已履行完毕，当事人之间的房屋买卖行为有效，可以请求房屋管理部门办理房屋所有权证。第二种意见认为，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民的李 可通过重新分配获得宅基地。我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权本身不 ...
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有效合同。且合同已履行完毕，当事人之间的房屋买卖行为有效，可以请求房屋管理部门办理房屋所有权证。 第二种意见认为，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民的李某 对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权本身不可以转让，但它可以随着房屋一同转让。如果村民自愿将其房屋转让给 ...
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