两被上诉人之间的买卖合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地管理法》第六十三条：农民 某依政策享有18平方，但是不能因此认定为按份共有，因为村里分配安置面积的份额，只是按人头分配的一种计算方法，并不是家庭成员之间的约定，只要共有人 ...
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意义 由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除 城市总体规划和土地利用总体规划相衔接，按照就地、就近安置的原则，制定完善农村拆迁安置用地规划。安置地规划一经确定，未经法定程序不得更改占用安置地块。 ( ...
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和土地权利证书记事栏内注明，将超占面积标注出来，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的 要符合一户一宅原则的规定。亲兄弟之间赠与也照此办理。 21.新农村建设分配的宅基地能否发证？ 新农村建设是在原旧村址上实施新村建设，且占用的土地是原村 ...
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则导致农村房屋买卖日益频繁，城市化的发展则需要农民将闲置的农村房屋进行自由买卖，这是资源合理分配的市场规律行为。 因此，宅地价值分离，符合社会发展的形式，让 ，有予以返还但酌情补偿等，均无法从根本上解决因农村拆迁补偿所引起的大量诉讼。笔者认为，对于农村房屋买卖案件的处理，采取宅地分离原则，依法确认农村 ...
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返还，有予以返还但酌情补偿等，均无法从根本上解决因农村拆迁补偿所引起的大量诉讼。笔者认为，对于农村房屋买卖案件的处理，采取宅地分离原则，依法确认农村 则导致农村房屋买卖日益频繁，城市化的发展则需要农民将闲置的农村房屋进行自由买卖，这是资源合理分配的市场规律行为。因此，宅地价值分离，符合社会发展的形式， ...
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然原杨家宅XXX号房屋除产权人登记为张老太的房地产权证外，原、被告均未能提供农村宅基地使用权申请表及建房申请表，经本院调查也未见相关资料，故根据房屋权属一般应以登记 ？ 因杨老头自2007年起全身瘫痪，生活上主要靠张老太、杨二照顾，故在分配遗产时张老太、杨二可以酌情多分。审理中张老太要求在系争房屋内属 ...
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三、驳回王小三、张小小、李小小的其他诉讼请求。 律师点评3号及4号房屋为农村宅基地房屋。根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村 二，因其户籍已从原Y村迁出，不属上述户籍已从原Y村迁出，拆迁安置政策分配回迁房的条件，不应分得相应回迁房。上述回迁房虽最初登记在王一 ...
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双方过错程度的基础上，对全部拆迁利益妥善予以分配。虽然李四所选取3套房屋为安置房，但该房屋不同于宅基地上的农村房屋，定向安置房系在国有 A号房屋，余款814088.4元。对周转费32760元，则按房屋面积比例进行分配，金额为12294.95元；上述共计826383.35元。考虑使用、装修等因素，酌定张 ...
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村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人 农村的非农业户口居民有权请求分配的补偿款有哪些？ 综上所述，户口在农村的非农业户口居民朋友们在遇到征地拆迁的时候，需要关注的补偿问题有：1、 ...
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分配给需要安置的人员，青苗、房屋等地上附着物补偿费分配给地上附着物的所有人。需要强调的是，农村房屋是作为集体土地上的“附着物”看待的，地上附着物的补偿 规章予以调整，对于其是否属于征收行为，是否需要符合公共利益，评估、补偿、拆迁程序如何，权利争议采用何种机制解决等均无统一大案。2005年。最高人民法院 ...
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