非农业建设，包括村民小组在内的农村集体经济组织无权将农村土地使用权转让给他人用于非农业建设。 本案中，被告与第三人签订了《地皮有偿转让合同书》。被告原任组长赵 结案 法院审理后，采纳了我的代理意见，认为：该合同涉及村民小组全体村民的集体利益，黄某等67名村民进行诉讼已过村民小组人数的半数，符合法律规定 ...
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农村土地二轮承包时，俞某继续承包这块地，并获得了《农村集体土地承包经营权证书》，有效期为3 0 年。1999 年，俞某全家外出做生意，将这块承包地 文书补办承包经营权证。 3、此案例实质上是土地使用权纠纷，本质上仍然是土地使用权纠纷，应适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，由人民政府处理。类似 ...
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。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出 让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定 未过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到当地认可。其夫妻共 同享有的位于关堰村的宅基地已转让给他人。 ...
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2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度 过户也没有办理集体土地使用权证，且一直在玉圃村居住至今，其实际屋主身份已得到当地认可。其夫妻共同享有的位于关堰村的宅基地已转让给他人。本案 ...
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土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同。农村土地承包合同是指农村集体土地所有权人或使用权人与承包人就土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同 ）项规定，“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效”。某某村委会与苏某某签订合同书违反了“民主议定程序”这一法律强制性规定，应为无效合同。尽管苏某某进行了 ...
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土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同。农村土地承包合同是指农村集体土地所有权人或使用权人与承包人就土地的占有、使用及收益等权利进行约定的合同。 五）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。某某村委会与苏某某签订合同书违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。尽管苏某某进行了合同 ...
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末向周代忠给付，也末向被告给付。 以上事实，有原、被告签订的房屋买卖合同书一份、被告收取定金的收条二张、（2003）枝民初字第601号协助执行通知书 出来。公信原则的目的在于保护交易的安全，稳定社会经济程序。对于农村房屋而言，此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求 ...
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末向周代忠给付，也末向被告给付。 以上事实，有原、被告签订的房屋买卖合同书一份、被告收取定金的收条二张、（2003）枝民初字第601号协助执行通知书 出来。公信原则的目的在于保护交易的安全，稳定社会经济程序。对于农村房屋而言，此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求 ...
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系上诉人从本村村委会购买的沿街门头房。涉案建筑物项下土地是村农民集体所有，虽然村委会并未核发集体土地使用权证书，但并不影响上诉人对涉案建筑物的合法权益。 人要求对其予以安置的诉讼请求不予支持。涉案房屋是农村集体土地上建造的房屋，上诉人主张按照国有土地上周边房地产价格予以赔偿没有法律依据，不予支持。上诉 ...
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规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于生产营运，这显然违反前述 ...
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