严格遵守国家依法制定的《土地利用总体规划》。 《中华人民共和国土地管理法》将农用地转为建设用地的审批机关规定为两大项： 一、单独选址项目。 （一）省级以上 批准。 （二）其它项目 《土地管理法》第44条第4款规定，其他具体建设项目使用土地，办理农转手续，一律帖省级人民政府批准。 二、土地利用总体规划 ...
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审批是国家控制土地利用的一种制度，相当于行政许可，是保护农用地的必要手段。 2.农用地转用的审批权集中于国务院和省级人民政府，但省级人民政府可以依法作一定 谁负责审批？ 2019年《土地管理法》划分和调整了中央和地方在农用地转为建设用地方面的审批权限，其中一条重要原则就是按照是否占用永久基本农田来划分 ...
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决定适用法律错误。另一种意见认为：根据土地管理法的规定，任何单位和个人进行建设使用土地须经有权机关批准，未经批准的就是违法行为，被告对原告作出处罚决定 进行建设必须经有权机关批准使用国有土地，涉及农用地转为建设用地的，还需办理农用地转用审批手续。土地管理法第七十六条第一款中关于对未经批准，违反土地利用 ...
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振江、配件厂签订补充协议，将诉争土地出租给刘振江、配件厂用于非农业建设，北京市丰台区南苑乡人民政府与北京市丰台区南苑乡分中寺村村委会证明该土地为农村集体 生产的土地，包括 耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。本案中，二分公司将 ...
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或农民集体所有的土地的，需由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。如果临时用地在城市规划区范围内，应先报经有关城市规划行政主管部门同意。 土地使用者应当 所有者和使用者造成实际上失去使用权，因而临时用地的期限不得超过2年，并且要特别防止借临时用地为名，将农用地转为建设用地。 摘自 《房地产法精要与依据 ...
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本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。也就是说，除乡镇企业、村民住宅、乡村 、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定 ...
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可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条 审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的， ...
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可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 第四十五条 。 第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 ...
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可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条 审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的， ...
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该条第三款规定：“……经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的 的规定另行办理征地审批。”按照该条规定，既是相关政府部门在省人民政府办理了农用地转为建设用地的审批手续，仍需向国务院申报办理土地征地审批手续，征地单位根本 ...
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