以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。 （2）承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第224条规定）。 需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知 ...
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自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分 规定)。2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第224条规定)。需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方 ...
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合同的条件，但是不得违反《合同法》的相关规定。本案中，原被告签订的《房屋租赁合同》约定如赵某违约，秦某有权随时收回房屋，从此约定的内容来看，原告 解除合同的条件一定要具体且符合《合同法》的规定，承租人要特别注意有关出租人单方解除合同的约定。 【法条链接】 1、《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995年 ...
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。对该约定效力的认定是解决本案争议焦点问题的关键所在。 从《合同法》关于合同效力的规定来看，该条款约定的内同是当事人双方真实意思表示，且不具备合同 及家人的住房需要而租赁房屋的，房屋租赁合同发挥着保障承租人住房需求的重要作用，因此，有必要对房屋出租人单方解除合同的权利予以限制。法律界认为，本案应从房屋 ...
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确定单方解除给另一方造成的损失?这很难准确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定?承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难准确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失 ...
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被起诉原告福甲公司起诉称：2010年11月9日，被告与原告签订《房屋租赁合同》一份，约定被告租用原告所有的位于杭州经济技术开发区xx路xx号福甲广场第 合同，由此产生的损失由王某自行承担。因此，合同约定的出租人单方解除合同的条件已经成就，原告福甲公司有权请求法院判决解除双方当事人签订的《房屋租赁合同》 ...
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容易理解，出租人是为了获取收益，而承租方是为了解决经营场地问题，因此如果延迟履行债务的行为已经导致双方难以实现合同目的的，即可以要求单方解除合同。 、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平， ...
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原告是否有权单方解除合同，就是要看原告解除合同是否符合法定或约定的解除合同条件。我国《海商法》第一百条规定：“承租人应当提供约定的货物；经出租人同意， 的实际损失低于约定运费一半的，承运人也无需将其差额返还给托运人。同样，在合同约定计算损失的情况下，托运人按约定的计算办法赔偿承运人的损失后，承运人也不 ...
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原告是否有权单方解除合同，就是要看原告解除合同是否符合法定或约定的解除合同条件。我国《海商法》第一百条规定：“承租人应当提供约定的货物；经出租人同意， 的实际损失低于约定运费一半的，承运人也无需将其差额返还给托运人。同样，在合同约定计算损失的情况下，托运人按约定的计算办法赔偿承运人的损失后，承运人也不 ...
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6月份发生漏水后，在双方的函件往来中，对方也从未提出过换房、撤租、单方解除合同的要求，这也间接印证了房屋的漏水并未对对方的实际经营造成严重影响，对方 理由和分析如下： （1）就第一种情形而言，必须满足出租人单方任意解除合同的条件，而解除合同的行为后果是合同不再履行，也即我方不再提供房屋给对方经营使用， ...
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